답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차를 보유하다가 매각하는 경우 순수 개인인 경우와 사업자인 경우에따라 달라집니다.1) 개인이 자동차를 매각하는 경우 : 별도의 세금 과세 이슈는 없습니다.2) 사업자가 자동차를 매각하는 경우 : 사업자가 사업용 사용하는 자동차를유상으로 매각하는 경우 부가가치세 신고 납부, 매각 차손익에 대한 소득세신고 납부, 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상속받은 골프회원권을 상속 취득하여 보유하다가 양도하는 경우양도잉로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상속받은 골프회원권을 2023년에 양도하고 2024년에 상속받은주택을 양도하는 경우 과세기간이 달라 각각의 양도소득세 신고 납부에영향을 주지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.4형제가 상속받은 주택을 보유하다가 양도하는 경우 양도가액에서취득가액(=상속재산가액으로 신고 또는 관할세무서에서 결정한상속재산가액을 의미), 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 또는 양도시의 중개수수료 등은필요경비로 차감 공제 됩니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 당해 과세기간에 양도소득세 과세대상 자산을 양도하는 경우여러건을 양도시에는 다음의 세액을 양도소득세 산출세액으로 하는 것입니다.양도소득세 산출세액 = 다음 중 큰 세액 (ㄱ, ㄴ) ㄱ. 해당 과세기간의 양도소득 과세표준 합계액 x 기본세율 ㄴ. 자산별 양도소득 산출세액의 합계액 - 양도소득세 감면세액따라서, 양도차익이 발생하는 경우에는 동일한 과세기간에 2건을 양도하는 것보다는 연도를 달리하여 각각 1건씩 양도하는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 등록주택임대사업을 하기 위하여 관할 지방자치단체에 주택임대등록사업자로 10년(종전에는 8년 또는 4년) 등록하고 관할세무서에 임대주택 사업자로 사업자등록을 한 이후에 의무임대기간이 완료되거나 또는의무임대기간의 1/2 이상 경과된 이후에 1거주주택을 양도하는 경우 주택임대 등록사업자 등록 서류 및 말소 서류 등과 세무서에서 발급된 임대주택사업자등록증 등을 징구하여 함께 제출하여 임대주택 여부 및 요건 충족 여부를 확인해야만 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 동일 과세기간이 2건의 양도소득세 과세대상 물건을 양도하고 1차양도분에 대한 양도소득세 예정신고 납부를 한 이후 2차 양도시에 1차분에대한 양도소득금액을 합산하여 양도소득세 예정신고 납부를 한 경우에는별도로 양도소득세 확정신고 납부를 하지 않아도 됩니다.만약, 1차분과 2차분을 합산하지 않고 각각 양도소득세 예정신고 납부를한 경우 2차분에 대한 양도소득세 수정신고를 하면서 1차분을 합산하여양도소득세 예정신고에 대한 수정신고 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 등을 증여하면서 해당 부동산 등에 임대보증금, 전세보증금또는 금융회사의 금융채무 등이 담보되어 있는 상태에서 이를 승계하는조건으로 부담부증여를 하는 경우 부담부증여자에게는 양도소득세가,증여재산가액에서 부담부채무를 차감한 순수 증여분에 대해서는 수증가가증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부담부증여 등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 부담부증여자는 양도소득세 예정신고 납부를, 부담부수증자는증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 주소지관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 개인에게 용역을 제공받고 그 대가를 3.3% 원천징수 대사사업소득으로 지급하는 경우 사업소득에 대한 원천징수 시기는 이에대하여 인적용역의 제공에 해당하는 경우 용역대가를 지급받기로 한날 또는 용역 제공을 완료한 날 중 빠른 날이 그 귀속시기가 되는 것입니다,답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 사업과 관련하여 매입처 등에 대하여 외상매입금, 미지급금을지급하지 않는 경우 거래처에서는 내용증명 등을 등기우편 등으로 발송하여 채권 추심을 하게 되며, 계속하여 미지급시에는 법률사무소등을 통하여 가압류, 가처분 등을 하게 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 이사를 하거나 거주지를 이전하는 경우 이사한 주소지 관할읍사무소, 면사무소, 동 주민센터에 이사한 날로부터 14일 이내에전입신고를 해야 하거나 또는 '정부 24홈페이지'에접속하여 전입신고를 할 수 있습니다.만약 세대주 등이 전입신고를 하지 않거나 늦게하는 경우 5만원의 과태료가 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.