답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 상속인이 상속받은 소수지분 주택은 거주자의 주택 양도시에 주택을소유하지 않는 것으로 간주하여 거주주택 양도시의 1세대 1주택 비과세요건 충족시 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 양도소득세가비과세될 수 있습니다.2) 상속받은 아파트에 대하여 상속시의 감정평가액을 취득가액으로 한이후 양도하는 경우 양도가액이 더 큰 경우 양도차익이 발생하게 되어양도소득세 과세대상이 됩니다.이 경우 상속받은 아파트에 대한 상속재산가액을 상속세 신고시의 감정평가액을 그대로 세무서에서 인정한 경우 그대로 취득가액이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 M&A 과정에서 주식 양수도 대금을 상장회사 법인 주식으로그 대가를 받는 경우 주식을 양도한 가액을 기준을 양도소득세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 주식 양도가액에서 취득가액과 증권거래세, 양도소득 기본공제를차감한 금액을 기준으로 양도소득세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.양도소득세액의 10%가 지방소득세 납부할 세액이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요?이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재산세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재 주택, 건물, 선박, 항공기,토지 등을 보유하는 해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에서 재산세납세고지서를 발송하거나 또는 전자고지 신청한 경우 이메일로 납세고지서를 발송하여 부과 징수를 하게 됩니다.주택분 재산세의 1/2, 건물, 선박, 항공기에 대한 납세고지서는 07월16일부터 07월 31일까지를, 주택분 재산세의 1/2과 토지분 재산세는매년 09월 16일부터 09월 30일까지를 재산세 납부기한으로 하여 해당 물건 소재지 관할 지방자치단체에서 납세고지서를 발송하여부과징수를 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인관계에 있는 부부간에 해외 상장주식을 증여하는 경우 증여일전후 2개월 이내 종가 평균액을 기준으로 증여재산가액을 평가하여수증자의 주소지 관할세뭐에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 수증자가 해당 해외상장주식을 양도한 경우 양도금액이 수증자에게 귀속되는 경우 소득세법상 부당행위계산부인 규정을 적용하지않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 가족을 사업장에 직원으로 고용하는 경우 매월분 급여, 상여, 퇴직금 등을 필요경비 또는 손금 처리 가능합니다.2) 가족을 공동사업자로 하는 경우 공동사업을 하는 가족 등에게는 급여,상여 등을 지급하여도 비용 처리 불가합니다.3) 가족끼리 공동사업을 하는 경우 공동사업장 손익분배 약정서를 작성해야 하며, 관할세무서에 공동사업자 사업자등록 신청을 해야 합니다.또한 소득세 신고는 각각 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 1세대 1주택을 보유하는 상태에서 상속받은 주택을 먼저 양도하는 경우양도차익이 발생한 경우에는 양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.이 경우 해당 상속주택에 대한 상속인 각자의 지분에 대하여 각자 양도소득세예정신고 납부를 해야 합니다.각자의 상속지분에 대한 양도소득세 과세표준에 따라 6~45%의 세율이적용되는 것입니다.관련 서류 징구하여 세무사님에게 보다 자세한 세무상담을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 소득세법상 1세대 1주택인 개인이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시에2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세되 ㄹ수 있습니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상가 및 그 부수토지를 취득 후 일정기간 보유 후 양도하는 경우주택이 아닌 경우에는 양도소득세 비과세 적용이 불가합니다.따라서, 상가 등은 양도소득세 면제 규정이 없습니다.다만, 해당 상가 및 그 부수토지의 보유기간이 3년 이상인 경우 1년에 2%씩장기보유특별공제는 최대 15년 이상인 경우 30%를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1주택과 1분양권을 보유하고 있는 1세대가 1주택을 보유하는 부모님과세대를 합친 경우 1세 3주택에 해당될 수 있어 향후 주택을 실제로 양도하는 시점에 양도소득세 과세 문제가 발생하게 됩니다.이 경우 자녀 또는 부모님이 주택을 양도하려는 경우 미리 주민등록상세대 분리를 하여 양도소득세가 과세되지 않도록 유의를 해야 합니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.양도소득세는 소득세의 한 종류로서 소득세법에서 정한 양도소득세과세대상 자산인 주택, 건물, 토지, 주식, 골픠회원권, 콘도회원권 등을유상으로 양도하는 경우 양도차익에 대하여 과세되는 국세를 말합니다.국내 상장주식을 취득 후 장내 양도를 하는 경우 소액주주에 해당시에양도차익에 대하여 양도소득세를 과세하지 않으나, 해외 국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득 후 당해과세기간에 양도하는 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우다음해 05월 31일까지 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.