답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 주택 등을 취득하여 보유하는 경우 매년 06월 01일 현재 소유자에게해당 주택 등의 소재지 관할 지방자치단체에서 재산세 납세고지서를 발송하여7월과 9월(건물은 7월, 토지는 9월) 말일까지는 납부기한으로 하여 부과징수를하게 됩니다.이 경우 등록임대주택, 노인복지시설, 사회복지법인의 소유 부동산, 사회적기업등에 대하여 재산세를 감면 적용할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분, 여기서는 장모님)의 사망 등의 원인으로 피상속인명의 주택이 상속이 되는 경우 상속인은 딸2명이 되는 것입니다.피상속인의 유언공정증서에 따른 유언상속이 없는 경우 상속인의 '상속재산협의분할 계약'에 근거하여 상속재산을 분배할 수 있습니다.향후 상속받은 주택을 처분하려는 경우 해당 상속주택 등에 대하여 상속세과세미달인 경우 감정평가를 받아 상속취득가액을 높이는 방안을 강구해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 인하여 피상속인의 주택 등이 상속인에게상속이 되는 경우 해당 주택의 시가(=매매사례가액, 감정평가액 등)가 있는경우 시가로, 시가가 없는 경우 상증세법상 보충적 평가방법인 주택공시가격(임대를 하는 경우 월세환산액, 채무 가액 등)으로 평가하여 상속세 신고 및납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 인하여 피상속인 소유 토지 등이 상속인인자녀 등에게 상속이 되는 경우 단독으로 상속받는 것보다는 여러명이 상속받는 경우 향후 양도시 양도소득세 절감에 도움이 됩니다.이는 양도소득세는 지분별로 각각의 양도자에게 과세되기 때문입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인에 따라 피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속세 신고 여부에 관계없이 기초공제, 인적공제, 배우자공제 등의 공제와 금융재산상속공제, 동거주택상속공제, 재해손실공제, 가업상속공제 등을 적용받을 수 있습니다.이 경우 피상속인의 사망 당시 피상속인의 배우자가 생존시에는 피상속인의상속재산가액 10.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달로서 상속세 신고만하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속받은 토지가 국가. 지방자치단체, LH공사 등에 강제 수용될 경우양도소득세 과세대상이 되는 것입니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세 납부액, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세,취득시 또는 양도시의 중개수수료 등을 양도소득세 산출시 필요경비인정될 수 있습니다.따라서, 실제 양도소득세 부담과 관련하여 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 방아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 거래처 등에 매추를 하면서 상호 약정에 의하여 물품 등을 추가로지급시에는 접대비 처리를 할 수 있습니다.이와달리 거래처 등에 물품 판매액 등에 연동하여 현금 등으로 지급하는경우 판매장려금 으로 회계처리를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 임직원이 법인의 업무와 관련하여 업무용 승용차 등을 취득, 리스또는 렌탈하는 경우 법인의 재정상태 및 업무용 승용차에 대한 소유 여부등을 고려하여 업무용 승용차에 대한 구입, 유지 결정을 해야 합니다.신설 법인의 경우 자금 사정이 좋지 않을 수 있음으로 소유보다는 리스,렌탈 하는 것이 법인의 부채비율이 낮게 적용될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.공동사업장에 소득세법상 복식부기 작성 의무자에 해당시에 해당 사업장을하나의 거주자로 보아 업무용승용차가 2대 이상인 경우 '임직원 전용 자동차보험'에 가입을 해야만 업무용 승용차에 대한 '차량유지비'가 필요경비로 인정될 수 있습니다.임직원 전용 자동차보험에 가입하지 않는 경우 차량유지비 금액에 관계없이필요경비 처리 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.회사에 근로자로서 근무하고 있는 개인이 회사와는 별도로 사업자등록을하여 재화 또는 용역을 공급하고 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 발행교부를 하게 되는 데, 사업자 본인이 직접 발행하거나 또는 국세청 홈택스서비스에 접속하여 전자세금계산서 발행용 공인인증서로 발행하는 방법,전자세금계산서 발행용 보안카드를 관할세무서에서 발급받아 발행하는방법이 있습니다.개인이 사업자등록을 하고 해당 사업에서 소득이 발생한 경우 국세청에다른 소득과 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 근로소득 이외에 다른 소득이 있는 지 여부가 확인됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요' 눌러주시면 감사하겠습니다.