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집 개인명의에서 공동명의로 변경시 장단정
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 부부인 상태에서 부부 일방이 주택을 단독 명의로 취득하는경우와 부부 공동 명의뢰 취득하는 경우 양도소득세 이외의 다른세금인 큰 차이가 없습니다.1세대 1주택에 해당되는 상태에서 향후 주택 양도가액이 12억원을 초과하는 경우에는 당초 취득시 또는 중도애 부부 공동 명의로 하는것이 향후 양도시의 양도소득세와 양도소드겟분 지방소득세 절감에도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.25
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2주택자 양도소득세 관련 질문이요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 2주택을 소유하게 된 경우 소득세법상의 일시적2주택 비과세특례에 해당하지 않는 경우 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도소득세 과세대상이 됩니다이 경우 양도가액에서 취득가액(실지 취득계약서가 없는 경우에환산취득가액 적용), 취득세 및 등록세, 법무대행비, 국민주택매각차손액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의중개수수료 등은 필요경비로 공제 가능합니다.취득가액을 실지취득가액이 아닌 환산취득가액으로 적용시 취득세및 등록세 이외의 비용은 필요경비로 인정되지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
25.11.25
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신용카드 소득공제 특례기부금 적용가능한지
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 매년 근로소득 총급여액에 대하여 근로소득 연말정산시에 세법에서 정한 소득공제 세액공제 적용을 하게 됩니다.이 경우 근로자가 신용카드로 결제한 기부금은 근로소득 연말정산시기부금 세액공제 적용은 가능하나 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 적용은 불가합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.25
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개인사업자 차량판매시 세금신고관련 문의사항
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 사업 관런하여 화물트럭을 사업에 사용하고 장부에 기장하여장부상의 재무상태표에 유형자산으로 기재한 이후에 해당 화물트럭을매각하는 경우 부가가치세 일반과세자인 경우 매출 세금계산서를 발행교부해야 합니다.즉, 사업 관련하여 화물트럭을 사용하고 관련 비용 등에 대하여 부가가치세매입세액공제 등을 받은 경우 사업 관련한 자동차라고 할 수 있음으로 향후매각시 매출세금계산서를 발핼ㅇ 교부해야 할 것으로 생각됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.25
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해외직구 1000달러 이상 일반관세 신청/신고/납부
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 해외로부터 일정금액 초과하는 물품을 수입하는 경우 관할세관에 수입에 따른 관세 신고 및 납부를 해야 합니다.이 경우 본인이 직접 하거나 또는 관세사 사무소에 의뢰하여 관세신고를 대행하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
25.11.25
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공무원,직업군인 겸직에 대해 여쭤보고 싶습니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현직 공무원이 국가 등으로부터 받는 근로소득 이외에 별도의 배민알바 등의 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 발생하는 경우 다음해05월(성실신고대상잔느 06월) 말일까지 소득자인 개인의 주소지관할세뭐에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 현직 공무원의 겸직 금지 규정 위반에 대하여 감사원 등에서사업소득 자료 등을 국세청으로부터 수집하여 인사 문책을 할 수 있으니 숙지하시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
25.11.24
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프렌차이즈 매장 양수양도시 세금 관련 문제
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 프랜차이즈 사업장을 포괄 양수도하는 경우 양도일 현재모든 권리(미수금은 제외) 및 모든 의무(미지급금은 제외)를 포괄양수도하는 경우 부가가치세 매출계산서를 발행하지 않아도 됩니다.이 경우 사업양도양수일 현재로 결산을 하여 대가를 수령 또는 지급해야 할 금액 등에 대하여 정산을 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
25.11.24
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피부양자 자격상실시 연말정산가능 여부
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자의 근로소득 연말정산시 부양가족에 대한 소득공제,세액공제를 적용받기 위한 요건은 1)부양가족의 연령이 만 20세이하이거나 또는 만 60세 이상이어야 하며, 2)부양가족의 연간소득금액이 100만원 이하에 해당되어야만 근로자의 부양가족에대한 소득공제, 세액공제 적용 가능한 것입니다.즉, 개인인 근로자의 근로소득 연말정산시 12월 31일 현재 상기의요건을 모두 충족해야만 합니다.따라서 부양가족이 상기의 요건 충족하는 지 여부를 미리 확인해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.11.24
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연말정산 관련 질문드립니다!!!!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자에게 계좌이체를 한 경우라고 하더라도 사업자가 소비자의주민등록번호, 핸드폰번호 등으로 현금영수증을 발행하는 경우 근로소득 연말정산시 소득공제 적용 가능합니다.이와달리 사업자가 개인의 주민등록번호, 핸드폰번호로 현금영수증발행하지 않는 경우 근로소득 연말정산시 소득공제 적용 불가합니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
25.11.24
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하루동안 두 번의 현금 증여는 증여신고를 몇 번 하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.동일한 날짜에 동일한 증여인으로부터 동일한 수증자가 재산을 증여받는 경우 증여재산을 합산하여 재산을 증여받는 날로부터 3개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세신고 납부를 해야 합니다.이 경우 동일한 날짜에 증여받은 것임으로 증여세 신고는 한번에 하면됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
25.11.24
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