답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.양도소득세 과세대상 물건을 양도한 경우 양도일로부터 2개월이 속하는달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 및납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세 예정신고 납부를 양도자 본인이 직접 하거나 또는세무사 사무실에 의뢰하여 양도소득세 신고대행을 의뢰할 수 있습니다.양도소득세 신고대행 수수료는 세무사 님과 직접 협의해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남편이 보유하는 해외상장주식을 2025.01.01. 이후 부인에게 증여하고부인이 증여받은 해외상장주식을 10년 이내에 양도하는 경우 부인의 해외상장주식 취득가액은 증여받은 재산가액이 아니라 남편의 당초주식 취득가액을 부인의 해외상장주식 양도에 따른 취득가액으로 적용하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 2채 소유하는 경우 세법상 2주택에 해당하게 됩니다.만약, 소득세법상 일시적 2주택에 해당하는 경우 먼저 양도하는 주택이소득세법상 비과세요건을 충족한 경우 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례는 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상비과세요건 (2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상 지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서, 오피스텔이 주거용에 해당하는 경우 상기의 요건 충족 여부를 먼저확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지를 취득하여 사업용으로 사용하다가 양도하는 경우 양도소득세 산출시 10%의 중과세율을 적용하지 않습니다.만약, 개인이 농지를 양도하는 경우 세법상의 8년 이상 재촌자경농지에 해당하는 경우 양도소득세를 1억원까지 감면받을 수 있는것입니다.다만, 개인이 8년 자경 농지에 해당되지 않더라도 소득세법상 사업용으로 사용하는 경우 양도소득세 기본세율 적용이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀 등이 부모님으로부터 주택, 건물, 토지, 예적금, 주식 등을증여받는 경우 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 수증자인 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고납부를해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제를 차감하게 되며, 증여세과세표준 구간에 따라 10~50% 증여세율이 적용됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지의 병원비를 먼저 지급하고 아버지로부터 해당 병원비지급액을 받는 경우 이는 증여에 해당되지 않게 됩니다.따라서, 향후 이에 대한 소명 요구를 하는 경우 관련 내용 및 증빙 서류,소명서 등을 작성하여 이를 소명하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인을 하지 않은 상태에서 예비부인에게서 2.17억원 이하의자금을 무이자로 차입하는 경우 이자를 지급하지 않는 자금차입자에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금 차입자의자산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.만약 향후 법정혼인을 하는 경우 해당 차입금을 면제하는 조건으로 증여를 하는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이피상속인의 상속인에게 상속이 되는 경우 상속재산 등에 대한 상속순위는 다음과 같습니다.1) 1순위 : 피상속인의 직계비속과 피상속인의 배우자2) 2순위 : 1순위 상속인이 없는 경우 피상속인의 직계존속 및 피상속인의 배우자 → 이 경우 피상속인의 직계존속이 없는 경우 피상속인의 배우자가 단독상속을 받게 됩니다.3) 3순의 : 1순위 및 2순위의 상속인이 없는 경우 피상속인의 형제자매4) 4순위 : 1순위~3순의 상속인이 없는 경우 피상속인의 4촌이내의 혈족답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속잊(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 인하여 피상속인의상속재산보다 상속채무다 더 많은 경우 피상속인의 상속인인 자녀등은 상속포기 심판청구서를 작성하여 피상속인의 가정법원에 제출하여 상속포기 선고를 받은 경우 상속세 납부의무가 없게 됩니다.다만, 피상속인이 보험계약자이고 피보험자인 보험계약에 대하여피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 사망보험금 등이 보험수익자인 자녀에게 상속이 되는 경우 이 보험금 범위내에서 피상속인인아버지의 체납세액에 대하여 사망보험금 범위내에서 체납세금에 대한납세의무가 승계되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하여양도차익이 발생한 경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우양도자는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.거주자인 개인이 해외상장주식에 대한 양도소득세 확정신고 납부를 하지 않는 경우 양도소득세 본세, 신고불성실가산세,납부지연가산세 등이 추가로과세될 수 있습니다.해외상장주식 양도에 대해서는 국내 증권회사가 국세청에 해당 내용을의무적으로 보고함에 따라 국세청에서는 거주자의 해외상장주식 양도및 취득내용을 공식적으로 수집할 수 있는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.