답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 소득세법상 1세대가 2주택을 보유하는 경우 소득세법상 일시적 2주택비과세특례에 해당하지않는 경우 어느 주택을 먼저 양도하더라도 양도차익발생시 양도소득세가 과세될 것입니다.2주택 중 1주택을 먼저 양도 후 남아있는 1주택이 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.0803. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도가액 12억원 이하 양도차익에대해 양도소득세가 비과세됩니다.2) 2017.08.03. 이전에 취득한 주택이고 양도일 현재 1세대 1주택인 경우거주 요건을 충족하지 않아도 2년 보유요건을 충족하고 양도시에는 양도소득세가비과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 근로자의 해고에 따라 근로자에게 정신적, 신체상의 합의금을 회사에서 지급시 별도의 소득세는 과세되지 않을 것으로 보입니다.2), 3), 4) 회사에서는 회계 장부에 영업외손실로 처리하면 되고 근로자는 별도로 처리할 것이 없습니다.소득세 과세대상이 아닌 경우 국세청에서 별도의 과세문제를 제기하지 않을것입니다.5) 해당 금액은 퇴직금이 아님으로 개인퇴직연금계좌(IRP)로 입금받는 것은어렵습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자 중에서 세금계산서 발행 가능한 경우 재화 또는 용역 제공시에 공급가액에 10%의 부가가치세를 합께 거래징수하고 세금계산서를 발행교부하면 됩니다.공급받는 자가 정식 세금계산서를 수취시에 부가가치세 예정 또는 확정신고하는 경우 부가가치세 매입세액 공제를 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 자녀 본인 명의로 자동차를 구입하는 경우 부모님이 자동차구입대금 중 일부를 지원하는 경우 이는 세벖아 증여에 해당됩니다.이 증여받은 금액에서 증여재산공제 5천만원(성년인 경우)을 공제하게 되며, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세과세미달로서 수증자는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 아버지와 어머니로부터 자금을 차입한 경우 해당 차입금의 합계액이2.17억원 이상인 경우 상증세법상의 연간 이자율 4.6%에서 지급한 이자를차감한 금액만큼을 증여받은 것으로 보아 자금을 차입한 자녀에게 증여세를과세하게 됩니다.만야가 자녀가 부모님으로부터 차입한 금액을 채무면제이익으로 증여받는경우 해당 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(성년인 경우)를 차감하여 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 법인이 직원에게 대여한 자금을 모두 상환받은 경우 별도의 서류는없어도 되며, 법인 계좌를 근거로 장부에 회계처리 및 수입이자에 대한 회계처리 및 원천징수 처리를 하면 됩니다.2) 직원에게 대여한 자금에 대하여 모두 상환을 받은 경우 법인 장부상회계처리 완료만 하면 되고 세무서에는 '비영업대금의 이익'에 대한지급명세서를 사업장 관할 세무서에 제출해먀 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택과 1비거주용 건물을 보유하는 상태에서 1채의 주택이 상가 등의 비주거용으로 임대중에 있는 데, 상가를 주택으로 사용하기 위하여 임차자에게 지급하는 권리금은 당해 상가의 소득세 확정신고 납부시 필요경비 처리 여부를 결정해야 하며, 향후 상가를 주택으로 용도변경한 이후에 주택을 양도시 임차자에게 지급한 권리금은양도시의 필요경비로 인정되기 어렵습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.특수관계가 없는 개인에게 주택을 임대하는 경우 경우 시가보다 저가로임대를 하는 경우 상증세법상 시가와 대가와 차익이 3억원 미만이거나 또는 시가와 대가의 차익이 시가의 30% 미만인 경우 사가보다 저렴아게임대를 하더라도 별도의 세금문제는 발새하지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 소유 주택을 상속인인 자녀가상속받는 경우 자녀 1명이 상속을 받은 이후에 상속인인 다른 자녀에게상속받은 주택 지분을 이전하려는 경우 해당 주택에 대한 시가를 먼저 확정하여 유상으로 양도시에는 양도대가를 받아야 하며, 무상으로 이전시에는수증자가 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득세 상속주택을 지분으로 유상 또는 무상으로 취득하는 자는취득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.우리나라의 현행 소득세법에서는 개인사업자, 법인, 단체 등에서 사업자등록이되어 있지 않은 개인에게서 용역을 제공받는 경우 그 용역에 대한 대가를 지급하는 경우 지급할 총액에서 3%의 사업소득세와 지방세법상 0.3%의 지방소득세를원천징수하도록 세법에서 규정하고 있습니다.따라서, 사업자는 개인에게 지급할 사업소득 총액에서 3.3%의 세금을 원천징수하게되고, 사업소득 지급한 달의 다음달 말일까지 사업장 관할세무서에 '사업소득 간이지급명세서'를 반드시 제출해야 하며, 지급한 달의 다음달 10일까지 원천징수한세금을 관할세무서, 지방자치단체에 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.