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주유소마다 기름값이 서로 다른 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주유소 마다 기름가격 차이는 여러 요인있습니다직영 배급소와의 거리로 운송비용의 편차와 임대료의 차이로 인허여 많은 영향을 받게 됩니다 그리고 직영 운영 방법이냐 대리 점운영 방법이냐에 따라서도 주요소 공급가격 차이가 나타나고 있습니다텀고 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.15
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우리나라가 부동산 투자에 집중되어 있는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.우우라나라는 부동산투자를 개인자산을 증식시키는 투자로 생각하는 경우가 대부분입니다 자산의 증가는 주식을 이용하든 금융기관읗 통한 자산을 증식키는 등 여러방법이 있는데 유독 부동산에 집착하는 원인은 손쉬운 투자 방법이기 때문입니다때로는 실패할 수 도 있지만 대체로 안전한 투자방법이라 생각하는 경향으로 분석됩니다주식투자는 변동성이 심하고 정보 뢱득에제한 때문에 쉽사리 접근하기 어려운 분야이므로 손쉬운 부동상 투자에 관심을 두기 때문이라 생각합니다첨고 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.15
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아파트 단지 조경에 산돌을 활용하는 것이 좋을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 아파트단지 조경에 돌을 많이 사용합니다 대체로 화강암은 단단하며 여러가지 색감이 있어 활용기 좋으며 석회암은 밝은색상이기 때문에 정원의 포인트를 주는데 많이 활용합니다 조경은 안공적인 요소를 최대한 줄여서 주위환경과 자연적인 조화에 중점을 두고 세심한 감각으로 시공하여야 조경의 효과를 십분 발휘할 수 있습니다 연못이나 경게선등을 저화롭게 배치할 때 상록수 계통의 수목을 함께 배치하여야 정서적으로 조화로울 것입니다관리면에서 커다란 문제점은 거의 없다고 생각합니다
경제 / 부동산
25.05.14
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아파트 청약을 하기 위해서는 집에서 독립해야 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 아파트 청약을 위해서는 세대주 분리를 통한 무주택자가 되어야 1순위 청약 대상자가 되어 유리하며 주택보유자는 유주택자로 2순위 청약 대상자가 되기 때문에 불리합니다따라서 세대분리 후 청약하시기를 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.14
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일반 토지에서 집을 짓기 위해서는 허가가필요한가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 주택을 짖기 위해서는 용도지역에 따라 건페율 및 용적율의 제한을 받으며 관련기관의 건축허가를 받아야 합법적 건축물 승인을 받게 됩디다사전 건축설계사와 협의하시고 관련기관을 방문하여 상담한 후 추진하시기를 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.14
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조선산업을 성장시키려는 가장 큰 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.조선산업은 해상무역에서 중추적 역할은 믈론 군사전략적 측면에서 매우 중요한 산업입니다 다행이도 우리나라는 한 때 어려운 경영환경을 극복하고 고도의 기술집약적 노력으로 중국과 우월한 위치에 서 있습니디 최근 미국에서 해군력 강화를 위한 군함 건조를 위한 여러가지 제한을 물밑에서 추진하고 있음은 자랑스러운 현상이라고봅니다 참고 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.14
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1가구주택수기준이어떻게되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.자녀가 주택을 보유하고 부모님 소유의 주택으로 주만등록지를 옮기면 1가구 2주택자가 되어 보유세라든지 양도세의 과중한 부담 우려가 발생합니다신중히 펀단하시기 바럽니다
경제 / 부동산
25.05.13
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맘에 드는 집인데, 세입자가 방을 안보여줄때
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.암댜대 계약을 위해서는 실제 현장장문을 한 후 게약을 진행하여야 합니다동일 아파트 구조라할지라도 내부 시설 상태를 직접 점검 내지 확인하여야 합니다일번적으로 출압구 번호판 도배 장판 누수여부 보일러 전기 수도시설 등의 기본적안 점검이 필요합니다차후 계약이 성립돤 후 하자가 발생할 때 분쟁의 요소가 됩니다마음에 드는 구조라면 시간을 내고 꼭 롹인하시기를 권장드립니다
경제 / 부동산
25.05.13
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최근에는 건물 1층에 어떤 업종을 선호하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.최근 전국 상가 공실율이 11.7%로 극심한 불경기를 나타내고 있으며 임대료도 히락한 실정입니다따라서 지역졀 차이가 있겠으나 종전에 일번병원. 미용실. 동물병원 등이 2층이상의 넓은 공간에서 임대료를 절감하면서 대부분 영업해 오고 있었으나 최근은 1층으로 내려와 영업을 하게되는 대표적인 업종이라고 생각합니다 이러한 이유는 공실로 인한 저렴한 임대료 때문이라고 생각합니다첨고 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.13
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사전투표시 거주지역은 상관없나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.사전투표시 거주지에 상관없이 해당 사전투표로 지정돤 장소에서 주민등록증을 지참하여 선거에 참여할 수 있습니디첨고 바랍니다
경제 / 부동산
25.05.13
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