안녕하세요. 공인중개사 이종민입니다.

안녕하세요. 이종민 공인중개사입니다.다주택자 규제로 인해 현재 매물들이 시장에 많이 나와있는 상태입니다. 그래서 전세집을 제공할 매물이 없어 지금 이런 현상이 발생하고 있습니다.

안녕하세요. 이종민 공인중개사입니다.아무래도 희소성과 입소문, 디자인 때문이라고 생각합니다. 박스형 디자인이 다른 곳에서 보기 힘든 디자인이라 특이하고 볼거리가 제공된다는 점이 있습니다. 또한 건대라는 젊은이들의 접근성 또한 영향을 준다고 생각합니다. 예를 들어 성수도 팝업 스토어를 유치하면서 젊은 사람들의 유입을 한 점과 비슷하다고 판단되네요.

안녕하세요. 이종민 공인중개사입니다.분양가상한제는 투기과열지구처럼 주택가격 상승률과 분양률이 높은 지역에 지정합니다. 그 이유는 분양가를 자율적으로 시행한다면 매수자 입장에서 차익이 없으므로 추후에 매매가 상승을 더욱 부추기기 때문입니다. 또한 신축이 구축보다 선호도가 높아 투기 우려가 있기 때문에 시행하는 제도 입니다.