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답변 내역

부동산 중개비 다른계좌에 입금 요구를 합니다
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 중개인이 타인 명의 계좌로 입금하라고 하는 것은 탈세 우려가 있으며, 현금영수증 발급을 이유로 10%를 추가 요구하는 것도 부당합니다. 문자로 수수료 내용이 남아 있다면 증거로 활용 가능하며, 타인 계좌로 송금 시 분쟁 소지가 있으니 주의가 필요합니다.
법률 / 부동산·임대차
25.05.02
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민사 소송에서는 원고나 피고 모두 변호사가 나오나요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 맞습니다. 민사소송에서는 검사 없이 원고와 피고가 각각의 주장과 증거를 바탕으로 다투며, 양측 모두 변호사를 선임할 수 있습니다. 이때 양측 변호사가 법리와 사실을 놓고 재판부 앞에서 다투게 됩니다. 판사는 양측 주장을 검토해 판단을 내립니다.
법률 / 민사
25.05.02
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민사 사건은 왜 판결문을 선고일 일주일 지나서 조회하라고 하나요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 선고일이 지나도 판결문 정본은 며칠 뒤에야 전자소송 시스템에 올라오는 경우가 많습니다. 변호사가 일주일 후 조회하라고 한 건 정확한 내용 확인을 위한 실무적 조언일 뿐, 바로 조회한다고 불이익이 있는 건 아닙니다. 내부 처리 시간 때문입니다.
법률 / 민사
25.05.02
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합의금 분할로 받는 중 못받은 달이 있으면 어떡하죠?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 합의서에 따라 매달 지급받기로 한 금액 중 2달 치가 누락된 경우, 상대방이 약속을 위반한 것이므로 내용증명으로 미지급 사실을 통지하고 지급을 요구할 수 있습니다. 이후에도 지급하지 않으면 지급명령 신청이나 민사소송 제기를 통해 법적 조치를 취할 수 있습니다.
법률 / 형사
25.05.02
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아파트 월세집 에어컨 노후로 청소 불가하다는데 임대인에게 교체 요청해도 되나요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 입주 당시부터 있던 에어컨이 2010년식으로 청소조차 어려울 정도로 노후되어 있다면, 이는 임대인의 수선의무에 해당할 수 있습니다. 임대인은 목적물을 정상 사용 가능한 상태로 유지할 의무가 있으므로, 교체를 요청할 수 있는 상황입니다. 다만 반드시 교체 의무가 있는 것은 아니므로, 협의를 통해 수리비 일부 분담 등의 방법도 고려될 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
25.05.02
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전세집인데 베란다 빨래건조대 교체는 누가 해야하나요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 입주 후 사용 중 노후된 베란다 건조대는 통상 생활용품에 해당하므로 임차인이 자비로 교체해야 하는 경우가 많습니다. 다만 입주 초부터 상태가 심각하게 불량했다면 예외가 있을 수 있으나, 일반적인 마모나 기능 저하라면 임차인의 부담입니다.
법률 / 부동산·임대차
25.05.02
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공무원이 공문서와 담당자 없이 A4에 글 적어서 행정명령을 했습니다. 이런 행위가 합법적인가요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 공문 형식을 갖추지 않은 문서는 행정기관 내부 지침이거나 임의 안내에 불과할 수 있으며, 민원인에게 법적 구속력이 있다고 보기 어렵습니다. 특히 문서에 발신기관, 담당자, 결재란, 시행일자 등이 빠져 있다면 정식 공문으로 보기 어렵고, 이에 따라야 할 의무도 없어보입니다.
법률 / 기타 법률상담
25.05.02
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가계약 중 임대인이 일방적으로 계약 내용 변경을 요청했습니다.
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 가계약서에 계약서 작성 전 일방적인 변심이나 해지 시 임대인이 배액 배상한다는 조항이 있다면, 임대인의 확장 및 올수리 조건 변경은 계약 조건 불이행으로 볼 수 있어 배액 반환 대상이 될 수 있습니다. 확장 및 올수리를 조건으로 계약 의사를 표시하셨다면, 이는 중요한 계약 조건으로 해석됩니다. 문자, 녹취 등 증거를 보존하시고, 정리되지 않으면 내용증명으로 배액 반환을 요구하시길 권합니다.
법률 / 부동산·임대차
25.05.02
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법원 구약식 정식재판 청구 하는방법이 궁금합니다
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 약식명령을 받은 경우, 명령을 송달받은 날부터 7일 이내에 정식재판을 청구해야 하며, 이는 검사처분완료일이 아닌 약식명령 송달일을 기준으로 합니다. 정식재판청구는 관할 지방법원 형사과에 직접 제출하거나 우편으로도 가능합니다. 피고인이 구속 중이거나 일정 요건을 충족하면 정식재판 단계에서 국선변호인 선임이 가능합니다. 반성문 제출 및 피해자의 처벌불원 의사표시는 감형에 긍정적 영향을 줄 수 있으나, 선고유예나 기소유예는 재판 전 단계에서 판단되는 별개의 처분입니다.
법률 / 형사
25.05.02
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사실혼 관계인 새아버지 사망후 장례비와 병원비는 누가 내야되나요?
안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 혼인신고를 하지 않은 사실혼 관계였다면 새아버지에게는 법적 부양의무가 없으며, 병원비와 장례비는 자녀인 질문자 측이 부담하게 되는 경우가 많습니다. 하지만 부담이 큰 경우, 관할 주민센터에 긴급복지지원이나 장례비 지원을 신청할 수 있으며, 병원에 진료비 분할납부나 감면을 요청할 수도 있습니다.
법률 / 가족·이혼
25.05.01
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