리츠에서 분배되는 이익은 왜 배당이 아니라 분배금이라고 하나요?
안녕하세요, 경제 금융전문가 이태영입니다리츠는 일반 주식과 달리 투자자에게 '이익'이 아닌 '부동산 임대료'를 분배하기 때문에 배당이 아닌 분배금이라고 부릅니다. 리츠는 부동산에 투자하여 발생하는 임대료 수익을 투자자에게 분배합니다. 이는 일반 주식처럼 회사의 영업 활동으로 발생하는 이익과 다릅니다.리츠는 '부동산투자회사법'에 따라 설립되며, 이 법에서는 리츠가 투자자에게 분배하는 수익을 '분배금'이라고 명시합니다.
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현재 세계적으로 양적 완화가 거의 끝나가고 언젠 가는 미국을 필두로 해서 금리 인하도 있을 것 같은데, 그 시기는 언제 쯤 될까요?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.미국의 경제가 어떻게진행되고 정상화되느냐에 따라 다릅니다.금리인하를 바로 할것으로 보이지는 않습니다.
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일본이 기나긴 경제 슬럼프에서 빠져나오는 것인지, 일시적인 현상인지 알 수 있을까요?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.엔화 약세, 해외 투자 증가, 기업 수익 개선 등이 긍정적 영향을 미쳐서 주식이 상승하고 있습니다.그러나, 높은 물가, 글로벌 경기 침체, 지정학적 불안정성은 시장 변동성을 높일 수 있고 일본 경제의 구조적인 문제가 있어서 지속적인 성장에는 의문이 있습니다.
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신용대출 보통 연봉만큼 한도 나오는 건가요?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.연봉이 증가했다면, 증가된 연봉을 기준으로 다시 한도를 늘릴 수 있습니다. 또는 신용등급이 상승했다면, 은행에서 더 높은 한도를 부여할 가능성이 높아지며, 다른 대출을 상환하거나, 부채를 줄이는 등 재정상황이 개선되었음을 증명할 수 있다면, 한도 증가 가능성이 높아집니다
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예금자보호 5000만원은 은행당 5000만원인가요? 아니면 계좌당5000만원인가요?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.한 은행에서 받을수 있는 보장이 5000만원입니다.한 은행에서는 여러계좌에 분산해도 다 더해서 산정하니 참조하세요
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단품에 대한 재고회전율 공식 문의 드립니다.
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.단품 재고 회전율 계산 공식입니다.월별 단품 재고 회전율 = (전월 재고 + 당월 입고 - 월말 재고) / 월 판매량예시:* 전월 재고: 100개* 당월 입고: 50개* 월말 재고: 80개* 월 판매량: 120개월별 단품 재고 회전율 = (100 + 50 - 80) / 120 = 0.7이 제품은 한 달 동안 0.7회 판매되고 다시 재고가 채워졌습니다.* 즉, 재고가 약 1.43개월 (1 / 0.7) 동안 유지되었습니다. 이 공식은 단품의 재고 회전율만 계산합니다.* 재고 회전율이 높을수록 재고 관리가 효율적이라는 것을 의미합니다.* 업종, 제품 특성, 판매 방식 등에 따라 적절한 재고 회전율은 다릅니다.
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휴대폰 요금, 가스요금 등을 체납하면 신용등급 점수에 영향을 주나요?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.네 그럴 수 있습니다.연체나 체납은 작은 금액이라도 신용에 영향을 미치므로 주의하셔야 합니다.
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안녕하세요 기업은행 퇴직연금 DC를 국민은행 IRP로 받을 수 있나요? 회사에 국민은행 IRP계좌번호 알려주면 되나요?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.네 받을 수 있습니다.근로자의 퇴직 후 개인형 직연금 IRP 계좌로 퇴직금을 받는 과정은 위와 같습니다.1. 퇴직 전 IRP계좌를 개설해야 합니다.2. 퇴직급여 신청서 작성: 퇴직급여 신청서에는 퇴직금 수령 방식 (IRP 이전 선택) 및 IRP 계좌 정보를 기입해야 합니다.* 퇴직급여 신청서 작성 전에 회사의 퇴직연금 규정을 확인해야 합니다.3. 회사의 지급 지시: 회사는 퇴직연금 운용관리기관에 퇴직금을 근로자의 IRP 계좌로 지급 지시합니다.* 퇴직금 이전 처리 기간은 퇴직연금 운용관리기관마다 다를 수 있습니다.4. IRP 계좌 해지 및 일시금 수령:퇴직금은 기본적으로 연금 수령인데 일시금으로 수령하고자 하는 경우 IRP 계좌를 해지해야 합니다.* IRP 계좌 해지 시, 잔액은 일반 통장으로 이체된퇴직금 일시금 수령 시, 소득세가 부과되니 주의해야 합니다.5. 연금 수령: 퇴직금을 연금으로 수령하고자 하는 경우, 55세 이상이어야 합니다.* 연금 수령 시, 연금소득세가 부과됩니다.**주의 사항:*** 퇴직연금을 IRP로 이전하면 세제 혜택을 받을 수 있지만, 일부 수수료가 발생할 수 있습니다.* 퇴직연금을 일시금으로 수령하는 경우, 소득세가 부과됩니다.* 퇴직연금을 연금으로 수령하는 경우, 연금소득세가 부과됩니다.
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대만이 만약 전쟁을 하면 제일 피해입는 나라는?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.대만 전쟁 시 당연히 대만이 가장 큰 피해를 입을 것으로 예상됩니다. 2023년 블룸버그 분석에 따르면 대만 GDP는 40% 감소할 수 있습니다. 한국, 일본 등 동아시아 국가들이 그다음으로 큰 타격을 입을 가능성이 높습니다. 한국은 GDP 23.3% 감소로 미국(6.7%)보다 큰 피해를 예상됩니다.전 세계적공급는 공급망 차질, 에너지 가격 상승, 주식 시장 폭락 등 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 2023년 블룸버그 분석에 따르면 세계 GDP는 10.2% 감소할 수 있습니다.
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은행에서 모바일 운전면허증사용이 가능한가요?
안녕하세요. 이태영 경제·금융전문가입니다.네 가능합니다.모바일 면허증으로 계좌 개설이 가능한 은행은 국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 수협, 기업, 경남, 광주, 대구, 부산전북, 제주 은행 등 13곳입니다.(신한, 우리, 농협 그리고 카카오뱅크는 비대면으로도 가능)
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