답변 내역

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.질문자님이 실질적인 운영자이면서 타인의 자격증을 빌려 대표로 앉히는 행위는 명의 대여에 해당이 되어 자격 취소 및 형사 처벌의 대상이 됩니다. 본인이 대표로 등록하고 다른 중개사를 고용하는 것은 가능하나 현재 직장의 겸직 허용 여부를 반드시 확인해야 합니다. 대표중개사는 사무소 상주가 원칙입니다. 또한 현행법상 공인중개사사무소는 건축물대장상 용도가 근린생활시설 또는 업무시설인 곳에만 차릴 수 있으므로 일반적인 아파트나 빌라 등 주거용에서는 등록 자체가 안됩니다. 반드시 상가 건물을 임대하거나 중개업 등록이 가능한 공유 오피스를 구하셔야 합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.직장인 기준 동차합격 1년이 정석입니다. 평일 3~4시간 주말 8시간 이상 투자가 필요하며 초반엔 민법 이해가 중요하지만 결국 방대한 양의 법조문을 외우는 암기 싸움입니다. 현실적인 수익은 초보 기준 월 200~300만원 수준이 많으나 성과급제라 편차가 매우 큽니다. 상위 10% 영업력이 있다면 대기업 연봉도 충분히 가능하며 아파트 위주보다 빌딩, 토지, 경매 등 특수 분야를 다뤄야 고수익이 납니다. 결론적으로 1년 정도 죽었다 생각하고 공부해야 하며 자격증은 입장권일뿐 대기업 연봉 이상은 본인의 영업력에 달려있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.2026년 10월 31일 토요일 시험일이고 원서 접수는 8월 초 입니다. 합격 기준은 과목당 40점 이상 평균 60점 이상 이며 1차 부동산학개론, 민법 2차 중개사법, 공법, 공시법/세법으로 이루어져 있습니다. 문제는 문제은행식이니 최근 5~10개년 기출만 완벽히 분석해도 합격권입니다. 100점이 아닌 60점을 목표로 어려운 계산 문제는 과감히 버리고 쉬운문제와 아는 문제는 확실히 다 맞히는게 중요합니다. 2차 중개사법에서 고득점을 받아야 어려운 공법 점수를 메울 수 있습니다. 1차 민법은 이해하는데 시간이 걸리므로 초반에 집중 투자하세요. 지금 시작하면 동차 합격 충분히 가능하니 인강은 빠르게 1회독 하고 기출문제 풀이로 넘어가시는 것을 권합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.취업 시장에서 컴활 2급은 기본 소양이며 차별화된 무기가 아닙니다. 사무직 지원시 없으면 허전한 최소한의 성의 정도라고 보시면 됩니다. 공기업 가산점이 목적이라면 1급이 필수입니다. 인공지능 자격증도 이름만 AI인 민간 자격증은 실제 취업 시 신뢰도가 낮습니다. 실무에서 인정받는 ADsP 데이터 분석이나 SQLD 데이터베이스 같은 데이터 관련 자격증이 훨씬 유리합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.합격률이 20~30% 선으로 법률 용어가 생소해 초반 진입장벽이 높습니다. 노베이스 기준 하루 4시간씩 6개월~1년정도 꾸준하게 투자가 필요합니다. 합격 기준은 절대평가인 전 과목 평균 60점 이상 과락 40점을 기준으로 전략적으로 공부하면 충분힌 합격 가능합니다. 자격증 취득을 못하더라도 배우는 지식은 평생 부동산 재태크에 큰 도움이 됩니다. 만만치는 않지만 평균 60점만 넘기면 되는 시험입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.1년은 비전공자가 기초부터 다져서 동차 합격을 노리기에 가장 적절하고 표준적인 기간입니다. 개업 외 활용도는 LH,SH 공기업, 은행, 건설사, 자산관리사 취업시 강력한 우대조건이 됩니다. 경착 공무원 가산점 2점과 학점은행제 16학점 인정 등 스펙으로 활용이 됩니다. 꼭 자격증으로 직업을 가지지 않아도 본인의 내 집 마련이나 부동산 투자시 법률, 세무 지식을 직접 활용하고 법원 경매 대리 업무도 가능합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.감정평가사는 대형 감정평가법인에서 실무를 시작해 은행 증권사 등 금융권의 자산 심사팀, LH 한국부동산원 같은 공공기관 그리고 부동산 관련 부처 공무원 등으로 다양하게 진출할 수 있습니다. 공인중개사가 개인 간 매매 중개에 치중한다면 감정평가사는 국가 보상 담보 대출, 법원 경매 등 자산의 정확한 가치를 산정하는 공적이고 전문적인 영역에서 활동합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.1차 시험의 응시료는 13,700원이며 2차 시험은 14,300 입니다 1차와 2차 동시 응시 시 28,000원 입니다. 결제 방식은 신용카드, 계좌이체, 가상계좌 입금 중 편하신 방법을 선택하면 됩니다. 환불 규정은 접수 기간 내에 취소하면 100% 환불이 되지만 접수 마감 이후에는 시기에 따라 50%만 환불되거나 불가능하므로 일정을 잘 확인하셔야 합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.군 복무중 개인적인 자격증 응시는 자유롭게 간으하며 군 자기계발 비용 지원을 통해 응시료 환급도 받을 수 있습니다. 다만 시험 응시를 위해 부대 밖으로 나가는 것은 지휘관의 승인이 필요한 사항이므로 수험표 등 증빙서류를 지참하여 간부에게 미리 보고하고 휴가나 외출을 승인받아야 합니다. 또한 부대 훈련등 작전 일정과 겹칠 경우 제한될 수 있으니 반드시 사전에 일정을 조율해야 합니다. 결론적으로 응시는 자유롭지만 외출 휴가 승인을 위해 간부와의 사전 협의와 수험표 증빙이 필수입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.1차 시험은 과목수가 적고 (민법,개론 2과목) 이론과 기본 개념 이해에 중점을 두므로 비교적 안정적인 점수 확보가 가능합니다. 하지만 2차 시험은 과목수가 많고(공인중개사법, 공법, 공시법/세법) 특히 부동산 공법의 양이 방대하고 내용이 세부적이어서 방대한 암기와 실무 적용 능력을 요구하므로 수험생들이 느끼는 체감 난이도가 높습니다. 따라서 2차 시험은 암기량이 많아서 고득점 전략과 시간 배분이 1차 시험보다 훨씬 까다로운 편입니다.