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부요한자
남편을 도와 중개 보조를 하고 있는데 전문 지식을 배워 돕고싶어요
중개 보조를 하며 전문 지식을 배워 돕고싶은데 잘 모르니 답답하네요 어떤 공부를 어디서 무엇을 공부해야 중개 보조 업무에 도움이 될까요?
10개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개보조는 사실 배워서 중개사무소에 들어간다기 보다는 들어간 이후에 경험과 실무를 배우는 과정으로 보셔야 합니다. 물론 중개보조로 취업시 지자체에 중개보조 등록이 필수적으로 필요하고, 그 과정에서 업무개시전까지 반드시 법정 실무교육을 이수하여야 하기에 해당 교육과정에서 대략적으로 어떤 업무를 하시는지 아신뒤에 실무를 통해 실전경험을 쌓으시면 된다고 보시면 됩니다. 그리고 중개보조를 채용하는 목적은 주로 동네에서 인맥이 있고 영업력이 있는 경우 이름하여 중개사무소 실장님 역할로써 채용을 하기 떄문에 중개실무보다는 동네인맥이나 영업력이 더 필수적입니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 중개보조업무는 중개를 하시면 안되는 자리로써 말그대로 중개보조업무만을 해야 합니다.
즉 집을 보여주는 업무나 사무실 운영에 관한 서무 보조 역할을 하는 것이 주 업무라 보시면 됩니다.
중개를 하기 위해서는 실무교육을 받은 개업공인중개사나 소속공인중개사만 중개업무가 가능하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
중개보조는 현장 안내 및 일반 서무 등 공인중개사를 도와서 중개업무와 관련단 단순한 업무를 보조하는 것을 말하며 중개보조원이 계약 상담이나 매매 또는 임대 조건 협의 등 중개업무를 하는 것은 금지되어 있습니다. 하지만 공인중개사 사무소에서 일하며 중개업무를 배우고 나아가 공인중개사 자격증을 취득하고자 하는 경우에는 인강등을 통해서 공인중개사 과목(부동산학개론, 민법, 공법, 세법, 공시법, 공인중개사법)을 학습 하시는 것이 도움이 될 수 있을 것입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
중개보조원은 단순 안내를 넘어 실질적인 서류 확인과 사고 예방 측면에서 공부하면 좋습니다.
중개 사고의 80%는 서류를 제대로 확인하지 못해 발생합니다.
등기부등본, 건축물대장, 토지이용계획확인서 등 서류를 정확하게 볼 줄 아는 공부를 하시면 좋을 듯 합니다.
또한 의뢰인들은 보통 중개보조원에게 가벼운 질문을 던지는데 기본적인 임대차보호법에 대한 지식을 알고 있으면 좋습니다.
위 내용을 공부하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
어디서 공부하면 좋을지 가장 현실적인 추천은
유튜브 실무강의가 무료인데 의외로 좋습니다
검색 예:
공인중개사 실무,등기부등본 보는법,부동산 계약 주의사항,중개보조원 업무,
특히 실제 사례 영상이 도움이 많이 됩니다
또 지금 실제로 영업을 돕고 있다고 하니 차근 차근 배우시면 됩니다
현장공부가 그래도 제일 빠릅니다
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
중개보조 업부의 핵심은 등기부등본의 권리관계를 정확히 해석하고 건축물대장의 용도를 확인하여 고객에게 신뢰감을 주는 것입니다. 단순 안내를 넘어 매물을 돋보이게 하는 광각 사진 촬영과 동영상 편집 기술을 익히면 남편분의 계약 성사율을 실질적으로 높일 수 있습니다. 유튜브의 실무 채널이나 마케팅 강의를 통해 블로그 및 SNS 광고 기법을 배우시면 신규 고객 확보에 가장 큰 조력자가 되실 것입니다. 우리 동네의 지번, 건물 특징, 학군 정보를 지도 없이도 설명할 수 있을만큼 숙지하는 것이 전문가로 인정받는 첫걸음입니다. 카카오맵이나 네이버 지도를 켜놓고 우리동네 지번과 건물 이름을 달달 외우는 것부터 시작해 보셔서 손님이 묻자마자 아 그건물은 몇 층짜리고 주차장이 어때요 라고 답하는 순간 전문가로 보입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
기본적으로 부동산 실무에 도움이 되시는 책을 보시거나 커뮤니티에 가입하셔서 정보를 꾸준하게 보시기 바랍니다 하루 아침에 바뀌는 것이 아니니 꾸준함이 중요하다고 보시면 됩니다
중개 보조를 하며 전문 지식을 배워 돕고싶은데 잘 모르니 답답하네요 어떤 공부를 어디서 무엇을 공부해야 중개 보조 업무에 도움이 될까요?
===> 우선적으로 하루 일과를 바탕으로 주변에 경험 많은 중개업소 또는 공인중개사 협회에서 운영하는 중개실무교육을 이수하시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
지금 당장 법전을 펼치기보다는, 오늘 사무실에 들어온 실제 매물의 등기부 등본을 뽑아 놓고 남편 분께 "이 항목은 무슨 뜻이에요?"라고 하나 씩 물어보며 기록해 보세요. 실제 사례로 배우는 것이 가장 빠릅니다. 그럼 어떤 공부를 어떻게 할지 살펴보겠습니다.
1. 공부해야 할 분야 :
부동산 기초 지식
가장 먼저 공부해야 할 것은 이론보다는 '서류와 현장'입니다. 등기 사항 전부 증명서(말소 사항 포함), 건축물 대장, 토지 이용 계획 확인 원 등을 해석하는 법을 배우세요
토지, 건물, 아파트 등 유형 별 특징
법률 및 제도
부동산 관련 법률(주택 임대차 보호 법, 상가 임대차 보호 법 등)
취득세, 양도소득세, 종합 부동산 세의 기본 세율과 계산법
주택 / 상가 건물 임대차 보호 법에서 최우선 변제 금, 계약 갱신 청구 권, 대항 력 발생 시점 등을 알아야 중개 사고를 예방하고 임차인 / 임대인의 분쟁을 중재하는 데 필수적인 지식입니다.
실무 스킬
매물 조사 및 등록 방법
고객 상담 및 응대 기술
계약서 작성 및 검토 요령
시장 분석
정부 정책 변화에 따른 시장 영향
2. 공부할 수 있는 곳 :
공인중개사 자격증 과정
학원이나 온라인 강의에서 체계적으로 배울 수 있음
자격증 취득은 필수는 아니지만, 전문성 확보에 큰 도움이 됨
국가 지원 교육
내일 배움 카드 등을 활용한 부동산 관련 과정
온라인 플랫폼
K-MOOC, 부동산 전문 강의 사이트(랜드 프로, 박문각 등의 사이트에서 '공인중개사 자격증' 혹은 '부동산 마케팅'과정을 수강해 보세요
유트브를 통한 '부동산 실무 기초', '등기부 등본 보는 법' 등을 검색해보세요. '네오비', '장사자', '부동산 멘토'등 실무 위주의 채널들이 도움이 됩니다.
실무 경험
남편과 함께 현장에서 고객 상담, 계약 과정을 직접 경험하며 배우기
남편 분이 일하시는 지역의 재개발 소식, 도로 계획, 학군 정보를 매일 체크하세요.지역 전문가가 되는 것이 가장 강력한 무기입니다.
3. 추천 학습 순서:
기초 용어와 법률 이해 → 거래 과정에서 자주 쓰이는 용어와 기본 법률부터 익히기
실무 중심 학습 → 매물 등록, 고객 상담, 계약서 검토 등 실제 업무와 연결된 부분 학습
자격증 과정 병행 → 장기적으로 공인중개사 자격증 취득을 목표로 잡고 차근차근 이론 공부를 병행하시는 것도 남편분과 함께 사업을 키워나가는 훌륭한 방법이 될 것입니다.
결론적으로 중 개 보조 업무는 단순히 행정 적인 지원을 넘어서, 고객에게 신뢰를 주는 전문성이 중요합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
가장 기본은 공인중개사 자격증 공부로 자격증 취득 여부와 관계없이 민법과 공인중개사법의 기초 이론을 익히면 계약 과정의 흐름과 법적 제한 사항을 정확하게 이해할 수 있습니다. 실무에 바로 도움을 주려면 유튜브나 실무 교육 플랫폼인 랜드프로, 테라에듀 등에서 제공하는 매물 사진과 영상 촬영 및 편집, 블로그 마케팅 강의를 통해 온라인 홍보를 전담하는 것부터 시작해 보세요. 등기부등본 열람 및 분석법과 토지이용계획확인원 보는 법을 완벽하게 익히시면 남편분이 바쁠 때 기본적은 권리관계나 규제 사항을 미리 정리해 드리는 전문성을 발휘할 수 있습니다. 마지막으로 최근 중요해진 임대차보호법과 세무 기초인 취득세와 양도세 등의 지식을 갖추어 고객의 기본적인 질문에 신뢰감 있게 대응할 수 있도록 준비하신다면 최고즤 조력자가 되실것입니다. 팁으로 우선 남편분이 주로 하시는 아파트, 상가, 토지 등에 맞춘 특화된 실무 도서를 한권 정도해서 반복해서 읽어보시는 방법도 추천드립니다. 감사합니다.