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신생아특례전세대출이용방법에 대해서
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.신생아특례 전세대출은 이사를 하더라도 목적물 변경 절차를 통해 기존 대출을 그대로 유지할 수 있는 경우가 많아서 일반적으로는 다시 신규로 신청하는 것보다 이자 조건 면에서 더 유리합니다. 다만 이사할 집이 특례대출 요건(보증금이나 면적 등) 에 맞아야 하므로 현재 대출을 받은 은행이나 보증기관에 목적물 변경 가능 여부를 확인 하시는 것이 가장 정확합니다.
경제 / 대출
25.12.07
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미국 연준의 금리인하 어떻게 될런지 궁금합니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미국 연준의 12월 금리 인하 가능성은 매우 높지만 아직 기정사실로 보기는 어렵습니다.최근 고용 둔화와 경기 약세로 시장은 이하를 강하게 기대하고 있지만 연준 내부에서는 인플레이션이 완전히 안정되지 않았다며 신중론도 남아있습니다. 최종 결정은 경제지표화 회의 직전 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 인하 쪽으로 기운 상태지만 확정된 단계는 아니다가 현재 가장 현실적인 평가입니다.
경제 / 경제동향
25.12.07
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미국 국채에 직접 투자하는 방법이 있나요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미국 국채는 etf를 사지 않아도 직접 투자가 가능합니다. 한국 투자자가 현실적으로 이용 가능한 방법은 국내 증권사에서 제공하는 해외채권 매매서비스로 미국 단기국채, 중기국채, 장기국채를 직접 매입하는 방식이 가장 일반적이고 실질적인 직접 투자입니다. 아니면 IBKR 같은 해외 브로커를 통해 개별 미국 국채를 직접 매수하는 방식입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.07
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요즘 나오는 북극 항로에 대해서 알고 싶습니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.북극항로는 수에즈 운하보다 항로가 짧아서 물류 시간과 비용을 줄일 수 있는 잠재력이 커 주목받고 있습니다. 실제 활성화에는 방해 환경, 쇄빙선 항만 인프라 부족, 러시아와의 지정학적 갈등, 환경 문제 등이 큰 걸림돌로 남아 있습니다. 앞으로는 기후변화로 항해 가능 기간이 늘어나는지, 러시아 관련 국제 정세가 안정되는지, 해운사와 국가들이 인프라 투자를 확대하는지에 따라 북극항로가 주요 대체 항로로 성장할지 아니면 여전히 제한적, 계절적 항로에 머물지가 결정될 전망입니다.
경제 / 경제정책
25.12.07
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공공민간임대주택 요건이궁금합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.청년 특별공급 형태의 공공임대아파트는 보통 1인 가구 기준으로 본인만 거주해야 합니다. 여자친구가 친구 같은 동거인의 전입신고는 대부분 허용되지 않습니다. 일부 셰어형 등 예외 유형이 있기는 하지만 일반적인 청년 특별공급에서는 동거, 전입 시 계약 취소 등의 불이익이 생길 수 있으므로 사실상 불가능합니다. 자세한 사항은 해당 고객센터에 문의하시는게 제일 안전하고 정확합니다.
경제 / 부동산
25.12.07
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구글주식이 알파벳a 와 알파벳c로 나눠져잇네요
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.구글 주식이 a와 c로 나뉘는 이유는 의결권 유무 차이 때문입니다. a주는 의결권이 있고 c주는 없지만 기업 가치와 수익률은 거의 동일합니다. 개인 투자자는 의결권을 크게 사용할 일이 없기 때문에 둘 중 아무 주식을 사도 투자 성과는 사실상 비슷하다는 점에서 편한 쪽을 선택하시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.07
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사하라에이아이 코인이 일주일 사이에 큰 폭락이 발생한 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.사하라AI 코인이 일주일 사이 급락한 이유는 프로젝트 내부 문제나 해킹 때문이 아니라 시장 조성자의 유동성 문제로 인해서 대규모 포지션이 강제로 청산되면서 대량 매도가 발생한 것으로 알려졌습니다. 이 청산 압력이 단기간에 가격 절반 이상 끌어내렸다는 분석이 제시되었습니다. 프로젝트 팀은 스마트컨트랙트나 보안 문제는 없었다고 밝힌 상태입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.07
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은행에서 환전을 하게 되면 몇%의 수수료가 붙게 되는건가요?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.은행 환전은 통화별로 대략 1.5~3% 수준의 기본 수수료가 적용이 됩니다. 우대율에 따라 실제 부담이 달라지지만 증권사는 일반적으로 우대율이 높아 실제 환전 비용이 매우 낮아지는 경우가 많기 때문에 해외주식이나 해외투자 목적이라면 증권사 환전이 은행보다 훨씬 유리한 편입니다.
경제 / 자산관리
25.12.07
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토스 해외주식 모으기좀 봐주세여 매도 시점부터요!!
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.토스해외주식 모으기는 매수 과정에는 별도 수수료가 없지만 매도 하면 일반 해외주식과 동일하게 거래 수수료와 환전 비용이 발생하므로 완전히 무료는 아닙니다. 또한 일정 수익률에서 반복적으로 매도 재매수하는 전략은 수수료와 환율 비용 때문에 오히려 손해가 날 가능성이 커서 단기 차익보다는 장기적으로 꾸준히 모으는 방식이 더 안정적입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.07
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etf는 왜 펀드형 주식이라 불리는지 알고파여?
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.ETF는 여러 종목을 한꺼번에 묶어 운용하는 펀드 구조를 가지고 있지만 동시에 주식처럼 거래소에 상장되어 실시간으로 사고팔 수 있기 때문에 펀드형 주식 또는 실시간 퍼드라고 불립니다. 내용물은 펀드이지만 거래 방식은 주식이라는 독특한 성격 때문에 두가지 표현이 모두 사용되는 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.07
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