답변 내역

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.신축 아파타의 입면분할창은 흉물스러운 외부 철재 난간을 없애는 대신 창문 하단을 강화유리로 고정해 추락 방지 안전성과 깔끔한 건물 외관을 동시에 확보하기 위한 설계입니다. 통유리에 비해 개방감은 다소 떨어질 수 있으나 난간 없는 탁 트인 시야를 제공하고 제작 시공면에서 구조적 안정성과 경제성을 높다는 장점이 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.고물가로 인해 청소년들이 편의점 저가 상품이나 중고 거래 등 실속형 소비로 돌아오면서 가계의 고정 지출 부담은 다소 줄었으나 한편으로는 유행템으로 투자하는 양극화 소비가 부모의 경제적 부담을 가중시키키도 합니다. 이러한 변화는 지역 상권을 프랜차이즈와 디지털 결제 중심으로 재편시키며 가정 내에서는 한정된 자원을 배분하는 합리적 경제 교육의 기회가 되기도 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.애니메코인의 급등은 최저점에 따른 저가 매수세 유입과 더불어 나스닥 상장사인 게임스퀘어의 대규모 코인 매수 계획 발표라는 실질적인 호재가 맞물린 결과입니다. 여기에 비트코인 강세로 인한 알트코인 순환매 장세가 겹치며 단기 수급이 몰린 측면이 크므로 급격한 반등 이후의 변동성에 주의하셔야합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.한국투자증권 개인연금 계좌 입금은 일반 은행 이체와 동일하게 진행하시면 됩니다. 이용하시는 은행 앱에서 한국투자증권을 선택하고 본인의 연금 계좌번호로 원하는 금액을 송금하면 즉시 입금됩니다. 만약 입금이 되지 않는다면 앱 내 납입한도 설정 메뉴에서 연간 한도가 0원으로 되어 있지 않은지 확인해 보시기 바랍니다. 입금만 완료해도 연말정산 혜택은 바로 적용이 됩니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.집주인이 계약 종료 의사를 수용하고 매물까지 내놓았다면 합의 해지로 간주되므로 새 임차인이 들어오지 않더라도 계약 만료일 이후에는 월세를 낼 의무가 없으며 보증금을 돌려받아야합니다. 비록 통보 시점이 2개월 전에서 이틀 부족했으나 임대인이 이를 받아들였기 때문에 다음 세입자를 구하는 책임은 전적으로 집주인에게 있습니다. 혹시 집주인이 보증금 반환을 미룰까봐 걱정되신다면 확답을 받은 문자 등을 증거로 보관해 두시는것이 안전합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.천만원을 4~6% 수익률과 고배당 ETF에 투자할 경우 연간 40~60만원의 (월 3만~5만)의 배당금을 받을 수 있으며 단타와 달리 원금을 보존하면서 매달 일정한 현금 흐름을 만들 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다. 당장의 금액은 작아보일 수 있으나 배당금을 재투자하여 주식 수를 늘려가는 복리효과를 노린다면 단타 손실을 복구하는 안정적인 발판이 될 것입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다재건축은 재개발과 달리 민간 사업으로 분류되며 법적 보상 의무가 없으므로 원칙적으로 세입자는 조합이나 집주인 그 누구에게도 이사비를 받을 수 없습니다. 다만 임대차 계약시 별도의 특약을 맺었거나 조합이 사업 속도를 위해 자발적으로 지급을 결정하는 경우에만 예외적으로 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.산타랠리는 연말 보너스 유입과 소비 기대감으로 크리스마스 전후부터 신년 초까지 주가가 상승하는 현상을 말하며 미국 시장의 온기가 한국에도 전달되곤 하지만 대주주 양도세 회피 물량 같은 국내 특유의 변수에 따라서 결과가 달라지기도 합니다. 올해는 증시 흐름이 긍정적이라 기대감이 크지만 단기적인 변동성은 항상 존재하므로 유의하실 필요가 없습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.IRP에서 안전자산이란 원리금이 보장되거나 주식 비중이 40% 이하인 상품을 뜻하며 TDF의 경우 주식 비중이 최대 80%이내이고 은퇴 시점 이후 40% 이하로 낮아지는 등의 적격요건을 충족해야만 안전자산으로 인정받고 있습니다. 특정 TDF가 위험자산으로 분류된다면 이는 주식 비중이 너무 높거나 해당 적격 기준을 충족하지 못했기 때문입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.선도지구란 노후계획도시 재건축 사업에서 가장 먼저 사업을 추진할 시범구역을 의미하며 높은 주민 동의율과 서업성을 갖춘 곳을 우선으로 선정하여 용적률 상향 및 절차 간소화 등의 특혜를 주어 신속하게 완공 시키는 것이 목적입니다.