답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.주택 구입의 경우와 전세의 경우가 각각 한도와 금리가 상이합니다.먼저 구입의 경우 대출한도는 5억원이며 금리는 최저 1.6% 부터 최고 3.3%이며 소득 구간에 따라 다릅니다.전세의 경우 대출한도는 3억이며 금리는 1.1~3.0%이며 이 또한 소득으로 구분하여 차등 적용합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.하루로 따지지 않고 과세 여부는 1년 단위로 측정을 하여 5월에 신고하게끔 되어 있습니다.천단위 이하의 경우는 특별히 과세 대상이 아니지만 그 이상이 되는 경우 대가 없이 받는 금액은세금 징수 대상이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.대출시에는 이미 정해진 로직에 의해 대출금리가 산정이 됩니다.예대금리차는 은행의 수익이기 때문에 수익을 얼마나 낼 것인지를 목표로 하여 예금금리와 대출금리를 결정합니다.예금금리는 자금의 조달 금리로 싸게 가져올 수록 은행은 이득이고 대출금리는 높을수록 은행에게 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.이번 fomc와 12월 PCI 지표 발표가 큰 이벤트로 작용할 것으로 예상됩니다.FOMC에서는 동결이 예상되지만 파월의 논조는 고금리 유지쪽으로 갈 것으로 보이고, 인하에 대한언급은 아직은 시기상조로 생각됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.국민연금기금이 고갈되면 현재 납부하고 있는 사람들도 노후에 돈을 받는 다는 보장이 없게 됩니다따라서 국민연금의 고갈이 안나려면 현재 내는 돈을 늘리고 받는 금액을 줄여야 하는데,이렇게 되면 사실상 무의미한 연금이 되게 됩니다.개인적인 생각으로는 앞으로 개인연금을 추가로 가입하는 것은 필수인 시대가 될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.리볼빙은 카드대금 납부일 미뤄주는 대신에 그 기간동안 카드납부 대금 만큼의 이자가 발생하는 일종의단기 대출 서비스라고 생각하시면 됩니다.그 대출의 금리는 최소 13%이상의 고금리로 납부할 대금이 있다면 서비스를 이용 안하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.일종의 대출상품을 햇살론이라고 하며 햇살론 상품을 취급하는 은행을 햇살론 뱅크라고 부릅니다.햇살론의 주요 자금 및 상품 설계는 서민금융진흥원이 맡고 있으며, 정책자금으로 저신용자들에게도대출이 가능한 상품입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.회전식 정기예금은 1년마다 금리가 변경되는 상품으로 예를 들어 만기가 3년인 회전식 정기예금의 경우첫 1년은 지금 가입시 금리가 적용되고 2년차 때는 당시에 시중금리를 적용하고 3년차 때도 당시에 금리를 적용하게 됩니다.이처럼 중간에 해지할 필요 없이 지속적으로 금리가 변경되는 상품으로 금리 인상기에 가입하는 것이 유리한 상품입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.레버리지는 양날의 검으로 수익도 2배고 손해도 2배입니다따라서 현재와 같이 금리가 높을 때 대출을 일으켜서 무엇을 한다는 것은 굉장히 위험합니다.금리가 조금 낮아진 후에 시도하는 것이 안전한 선택이라고 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.DSR제도 자체가 추가대출을 방지하고자 만들어진 제도여서 지금 당장 급전이 필요한 경우는일반 금융권에서 대출이 어려울 전망입니다.현재 DSR 규제에 안걸리는 수준이였다면 미리 마이너스통장을 뚫는 다는지 방법이 있겠지만현재로써는 일반 금융권에서 대출을 받는 것은 어려울 수 있습니다.다만 햇살론과 같은 특정 정부지원대출의 경우는 가능할 수 있으니 정부 지원 대출상품 위주로 알아보시는 것을추천드립니다.감사합니다.