답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.25년도 소득으로 dsr산정이 아주 충분히 가능합니다3개월만 일해도 이를 연소득으로 계산해주는 곳도 있는데 1년을 근무하고 아무런 조치가 없다는 것은 문제입니다따라서 해당 심사자말고 다른 심사자에게 상담을 받아보는 것을 추천드립니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 공동명의를 지금시점에서 해도 상관없습니다그 이유는 기준이 청약에 당첨된 날짜이기 때문에 대출 규제 영향권도 아닙니다다만 주의할 사항은 주차주를 본인이 아닌 배우자 명의로 바꾸게 되면 새로 계약을 하는 것이 될 수 있기 때문에 주차주를 본인으로 유지하는 것이 중요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 개인도 미국국채를 구매할 수 있습니다그러나 국내 국채도 마찬가지 이지만 개인이 직접투자하는 것은 매우 제한적입니다미국채도 마찬가지고 보통은 증권사를 통해서 매매하거나 미국채 etf 상품을 매매하는 것으로 간접투자를 합니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.취업한지 최소 3달은 지나야 합니다1년이 지났다면 큰 문제는 없지만 3개월이라고 한다면 갑근세를 별도로 떼서 가야합니다또한 현재 재직중인 직장으로 전화가 갈 것이고 전화를 통해서 직장에 근무중이라는 사실을 증빙해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.둘을 비교해 본다면 나스닥과 snp500은 거의 비슷합니다공격적인 성향이라면 나스닥을 더 추천드립니다현재까지 흐름상으로는 나스닥이 안정성도 있고 수익도 좋았습니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.비트코인은 반감기를 지속하면서 완전한 채굴까지는 시간이 어디까지 갈지 알 수 없을 정도입니다문제는 이 비트코인에 대한 채굴을 하는 것이 점점 어려워지는데 효율이 나오는지에 대한 부분입니다결국 효율이 나오려면 코인의 가격이 올라야 하기 때문에 역설적으로 코인의 가격이 하락하면 현재 비트코인의 보안 시스템도 흔들릴 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.채권은 꾸준한 현금흐름이 될 수 있습니다그러나 이는 주식과 반대 자산이기 때문에 경기가 나빠졌을 때 방어를 해주는 용도입니다그 반대 자산으로 나스닥이나 S&P500 자산을 투자하는 것을 추천드립니다이렇게 되면 서로 양쪽에서 균형을 맞춰주는 장점이 있습니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.ISA금액내에서만 투자를 할 계획이라면 ISA계좌를 활용하는 것을 추천드립니다그 이유는 우리나라에서 해외주식에 대한 ETF를 투자하게 되면 매도할 때 배당소득세가 발생하는데 이것을 ISA계좌는 면세가 적용되기 때문입니다즉 같은 돈을 투자해서 수익이 발생했을 때 ISA계좌에서 더 혜택이 크다는 것입니다감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.네 내부자는 해당 기업에 대해 누구보다 더 잘알고 있는 사람이기 때문에 그런 사람이 본인 자사주를 샀다는 것은 앞으로도 더 좋거나 곧 호재가 있다는 신호일 수 있습니다따라서 이러한 것은 호재 시그널이라고 할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.원리금 상환입니다보통 30년이 기본적입니다또한 대출에 대한 금리는 5년주기로 재산정하는 방법이 적용될 것입니다.감사합니다.