답변 내역

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.LTV는 총 집값에 일정 비율만큼 대출을 해줄 수 있게하는 규제입니다.규제 이상의 대출은 받을수가 없게 설정되어 가계대출의 총 금액을 낮추게 됩니다.DTI는 연봉에 대비 얼마나 대출을 받을 수 있는지에 대한 지표입니다.수입은 대출을 상환할 수 있는 능력과 같은것으로 일정 비율 이상 넘어가면 대출을받을 수 없게하는 규제입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.공모주 투자는 공모상장 일정이 있을 때 해당 증권사 계좌를 보유하고 있거나개설하여 진행이 가능합니다.투자 방법중 하나로 생각하시면 되며 신규로 상장되는 주식을 배정 받는 행위입니다.주의 사항으로는 공모주가 요즘 고수익을 기록하고 있지만 무조건 수익을 얻는 상품이 아니라는 점입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.코스피로 이전상장할 경우 코스닥에 비해 매매가 더 활발하게 일어나고 패시브 자금의유입으로 주가에 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.하지만 코스닥에서 코스피로의 계속된 이전 상장은 코스닥 시장의 가치 저하로 이어질 수 있어서제한이 필요한 시점으로 생각됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.스팩은 상장시 목적이 기업합병을 위해서 상장을 하는 특수한 주식입니다.또한 3년이 지날동안 인수합병에 성공하지 못하였다면 상장폐지 되며 2,000원에 다시매도할 수 있게 되는 주식입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.공모주는 청약 당일에 한하여 300% 까지 상승할 수 있게 올해 법이 바뀌었습니다.기존에는 260% 까지 상승이 가능 했지만 이후 주가가 연속 상한가가 가면서가치를 최대한 첫날 모두 반영할 수 있게 끔 변경된 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.bbb-이하의 채권을 하이일드 채권으로 분류합니다.하이일드 채권을 상품화하여 판매하는 것 중에는 미국의 하이일드 채권 지표가가장 대표적이고 대중적인 상품입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.세대주가 되면 부동산 청약 요건에 해당되게 됩니다.부동산을 매매하여 세대주가 된다면 각종 세금도 납부하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.순수익 중에서 배당을 하는 비중을 배당성향 몇%다 표현을 합니다.예를 들어 배당성향이 30%인 기업은 순이익 중 30%에 해당하는 금액을 배당하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.인적분할의 경우 모회사가 자회사의 매출을 인정받는 대로 진행이 가능하여 현재 모회사의가치를 훼손하지 않는 것이 특징입니다.물적분할은 분할하며 자회사와 모회사의 매출이 분리되어 별도의 회사가 되는 것입니다.기존 모회사의 가치가 떨어지는 단점이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.우선 모기지론은 부동산을 구입할 때 대출을 말합니다.반대로 역모기지론은 부동산을 담보로하여 은행에서 꾸준히 연금을 받는 금융입니다.이는 노후에 연금자금으로 보유한 부동산을 은행에 담보로 맡기고 현금 유동성을 높이는금융입니다.감사합니다.