답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공인중개사를 통하지 않고 직거래를 하면 중개수수료를 아낄 수 있습니다.공인중개사를 통하지 않으면 계약은 상호 협의를 통해 진행되는데 절차나 계약서 작성 등 해야할 것을 스스로해야하는 것이 번거로울 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라에서 가장 비싼 건물은 명동 네이처리퍼블릭이 입접해있는 곳입니다.보통 건물 가격보다 토지 가격이 중요합니다.건물은 감가가 되어 나중에는 토지가격만 남는 경우도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 베이붐 세대들이 은퇴시기와 맞물려 편의점이 많니 생기게 되었습니다.편의점은 다른 업종보다 상대적으로 차리기 쉽고 비용이 적게 듭니다.또한 폐점율도 낮아 많이 차리게 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.30대 초반은 국민평형으로 대다수의 국민들이 선호하는 평수입니다.4인 가족이 거주하기 안성 맞춤이며, 1인 가구도 요즘 가구와 가전제품이 늘어나 적어도 24평 및 30평 초반까지 선호합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택 수는 무관한 것으로 알고 있습니다.부모님께서 두 분다 만 60세를 넘기서야 합니다.따라서 부모님이 1주택 이상 이더라도 무주택 지위헤서 청약하실 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사업자현황신고는 직전년도 연간 수익금액 및 사업장 현황을 신고 하는 것이기에 하는 것이 옳습니다감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.벌레가 있을지 없을지 직접 임장하시면서 확인하시길 바랍니다.사진으로만 봐서는 알 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트와 오피스텔 전용면적 차이는 발코니의 서비스 면적에 있습니다.아파트는 발코니가 서비스 면적으로 들어가 이를 확장하면 오피스텔보다 큰 전용면적을 갖게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발은 노후화된 기반시설과 건물을 전부 다시 개발하는 것이며 재건축은 기반시설은 양호하니 건물만 다시 짓는 것이 차이점입니다.투자시 유의점은 개발진행 상황을 보고 사업성이 뛰어난 곳을 투자해야 합니다.  사업성이 안나오면 게발 자체가 진행이 안될 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제곱미터는 국제적 표준단위로 예전 일지강점기 때 평수를 사용했는데 이를 미터법으로 환산한 것이 1평에 3.3제곱미터가 됩니다.언제부터 정해진 것이 아니라 평수를 제곱미터로 변환하니 3.3제곱미터가 나온 것입니다.감사합니다.