답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재는 동부 앞쪽라인이 조금 더 가격이 나가지만 서부 이촌동이 국제업무단지 등 개발이 잘되면 따라 잡을 수 있다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공구로 판매하는 가게가 많아 지는 이유는 저렴한 가격에 대량으로 판매할 수 있기 때문에 수익성이 좋습니다. 공구라 하면 싸다는 인식이 있어 대중들이 공구를 선호합니다. 이와 같은 이유로 공구형 판매가 늘어나고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세로 2년 계약을 하고 기존 전입자가 추가로 있다고 해도 기존 계약을 해지할 순 없습니다. 추가로 전입해도 되는지 임대인에게 연락하여 협의를 한 상태로 진행이되야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 입학이 3월달이니 전년도 12월부터 알아보시면 좋을 듯 합니다.촉박하게 알아보면 방이 없을 수 있으니 미리미리 알아보시길 바랍니다.전세 사기를 당하지 않는 방법은 선대출 있는 부동산은 피하시고, 임대인이 직접 계약하는지도 중요합니다. 또한 보증보험까지 들면 전세사기는 걱정하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자본주의 사회에서 부동산뿐만 아니라 모든 자산가치는 상승하게 되어 있습니다. 인플레이션 영향으로 가격이 덜 상승하는 곳과 더 상승하는 곳이 나뉠뿐입니다.인구가 줄어듬에 따라 서울과 수도권 중심으로 부동산 투자를 하시되 입지가 좋은 곳 위주로 선택하시길 바랍니다.정부의 정책 또한 중요하지만 더 중요한 건 사람들의 심리입니다.사람들이 모이는 곳이 곧 돈이 되는 곳입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매를 통해 보증금을 보전받을 수 있기 때문에 정부에서는 불인정한 것 같습니다.일단 경매를 지켜보시길 바랍니다.유찰된다면 가격이 저렴해지기 때문에 입찰자가 있을 것입니다.낙찰만 된다면 보증금을 보전받을 수 있는 길이 생기는 것이니 지켜보는 수 밖에 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 모든것을 말해줍니다.인구가 줄면 지방의 인프라는 유지가 힘들어 서울과 수도권 인구 쏠림 현상이 심해지기 때문에 서울과 수도권 중심으로 투자하시길 바랍니다.입지를 볼 줄 모르면 가격이 비싼 곳이 입지가 좋은 곳입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 스마트 시티가 무엇인지 정확한 정의가 없습니다. 신호체계, 건물들과의 상호작용, 사물인터넷 등 다양하게 연계된다고 나와있지만 위외 같은 구현한 신도시는 없습니다.앞으로 스마트 시티가 어떤 도시가 될 것인지는 알 수 없으나 현재 도시체계보다 더 나은 도시가 될 것은 분명합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.헌재 우리나라 부동산 시장은 좋지 않습니다.전세도 부동산 가격이 상승하던 시기는 문제가 없었으나 매매가가 하락하기 시작하면서 문제가 생기고 있습니다.모든 법은 헛점이 있습니다.국가가 개인의 모든 의무를 책임져주지 않습니다.요즘은 개인이 국가에 기대지 않고 책임지는시대가 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가는 국민의 편입니다. 채권자도 채무자도 대한민국 국민이기에 법에 따라 집행할 뿐 입니다.감사합니다.