답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개수수료는 법정 상한요율로 정해져 있고 중개사와 협의하에 수수료를 정할 수 있습니다.사진 첨부해드리겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.빌라로 통칭되는 빌라, 다가구, 다세대 등 수도권 5억이하 한 채 소유자는 무주택자로 간주되어 1순위 청약 하실 수 있는데 2 채부터는 무주택자가 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인플레이션이란 일정기간 물가가 지속적이고 비례적으로 오르는 현상을 말합니다.단순하게 물량이 적은데 매수세가 많아지는 현상과는 다른 개념입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 낙찰 받으면 낙찰대금으로 임차인에게 보증금을 변제하게 되는데 낙찰대금으로도 전액 변제 되지 않을 시 변제되지 않은 금액만큼 낙찰자가 인수하게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.소비가 얼어붙으면 기업들도 공급을 줄이고 공급이 줄면 기업에서 일하는 직원들이 일자리를 잃겠죠?그럼 경기가 침체되고 소비가 더욱 얼어붙고 악순환이 반복되게 됩니다.인플레이션보다 더 무서운 디플레이션이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재계약 하셨으면 전입신고, 확정일자 다시 받을 필요 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트로 이사갈 때 준비해야할 것은 이사 날짜 조율이 가장 중요합니다. 기존에 살던 집의 계약 종료일과 이사갈 집의 일정을 잘 조율해야 합니다. 전입신고와 확정일자는 필수로 하시고 대금 결제 중요하니 이 부분을 계약 당사자와 시간까지 협의하시어 분쟁 소지를 없애는게 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 국채금리가 상승하면 변동폭이 큰 주식시장보다는 안정적인 국채금리에 매력을 느끼는 사람이 많아집니다. 즉 주식시장에서 돈의 흐름이 채권으로 옮겨지고 따라서 부동산 시장에도 훈풍이 불 것으로 예상됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.월세 보증금 대출 한도는 주거 형태와 보증금 총액에 따라 다르며 일반적으로 보증금의 약 70% ~ 90%까지 받을 수 있습니다.최대한도는 금융기관에 따라 다르겠지만 최대 1억 원까지 가능합니다만 보통 5천까지 대출해줍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기가 좋지 않으면 부동산 및 주식 등 투자성 자산을 가지고 있지 않는 것이 가장 좋지만 그럴수가 없기에 현금 비중과 부동산 및 주식 비중을 나누어서 가지고 있는 것을 추천드립니다.보통 경기가 좋을 때 부동산 및 주식 자산을 매수하는데 오히려 반대로 해야합니다.부동산 및 주식은 하락할 때 매수하시고 상승할 때 매도하시면 되겠습니다.감사합니다.