답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 주택보급률은 전국 102%며, 서울과 수도권은 100%가 안됩니다. 서울은 95%입니다.지방은 110이 넘는 곳도 있습니다.현 주택보급률은 주택의 질을 반영하고 있지 않아 단순하게 비교는 불가한 지표입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 서울 부동산 가격은 그 누구도 예측을 못하나 개인적인 예상으로는 서울 내에서도 차별화가 진행될 것으로 보입니다.서울에서도 강남, 서초, 송파는 상승을 할 것이고그 외 지역은 보합세를 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 하나 쯤 보유하시길 바랍니다.정부 정책이 언제 바뀔지 모르기 때문에 지금은 청약통장이 필요가 없어보이지만 살다보면 필요할 때가 생깁니다.유지하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.니 변경가능 합니다.아파트 단지 입주자대표회의에서 의결을 통해 명칭 변경 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 처음 지불해도 되고 한 달 될때 지불해도 됩니다.계약에 따라 다릅니다. 임대인과 임차인 협의하에 진행하시길 바랍니다.대부분 월세 선입금하고 계약합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래의 부동산 가격은 그 누구도 알 수 없지만 지방과 수도권은 부동산 격차는 심화될 것으로 보고 있습니다.인구가 줄어듬에 따라 지방 인프라 유지 못하기 때문에 수도권으로 인구 쏠림이 심화될 것으로 이에 따라 가격 격차가 벌어질 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 디딤돌 대출을 받고 거주하던 중 다른 집으로 이사갈 때 기존 대출 전부 상환하고 이사갈 집 대출을 새로 받습니다.이 부분을 대출 갈아타기라고 부르는지는 잘 모르겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마을의 반대가 있을 경우 강행할 수 있지만 다 지어지고 난 뒤에도 방해를 할 것이기에 쉽지 않은 문제입니다.소송을 통해 승소하더라도 사람의 감정은 그대로 남아 있기에 이 부분을 해결하지 않고서는 지속적으로 장사를 하긴 어려울 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권은 앞으로 지속적으로 상승할 것으로 보고 있습니다.시중에 돈이 풀리고 인구가 줄면서 지방의 인구가 서울과 수도권으로 쏠림현상이 앞으로 심화 될 것으로 보입니다.그러한 결과로 지속적인 가격 상승이 나타날 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.잔금을 내지 못해 계약을 해지 하는 경우 임차인은 계약을 포기하고 계약을 해지할 수 있습니다.감사합니다.