답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농어촌 주택 증여 후 아파트 매매 양도 시 비과세 혜택을 받기 위해서는 도시지역 안에 있는 농어촌주택이 아니여야 하며, 농어촌주택 소유기간이 5년 이상 이어야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 공인중개사협회 거래망에 각 지역 중개사무소에서 올린 매물입니다.안심하시고 거래하셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마천루의 저주란 경기 순환 성장이 느려지고 경제가 침체 직전에 있을 때 초고층 빌딩 건설 투자가 최고치를 기록한다는 것입니다.건설 경기에 큰 타격을 줄 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 부동산 전망에 대해서 말씀드리겠습니다.대내외 변수로 인해 내년도 부동산 상황은 상승은 어려울 것 같습니다. 특히 서울과 수도권 지방 대도시를 제외한 도시는 가격 하락을 할 것이며 산업과 일자리가 받쳐주는 지역만 가격 상승이 있을 것 같습니다.울산도 산업이 발달한 도시니 장기적인 관점에서는 하락보다 상승을 하겠지만 내년에는 단기 하락을 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입세대 확인서 순위는 전입일자가 아닌 확정일자 순으로 정해집니다.귀하의 경우 확정일자가 가장 빠른 순서로 정해진 것 같습니다.귀하가 확정일자를 가장 먼저 받았을 수 있습니다.다른 세대의 임차인이 확정일자를 받지 않았을 수 있습니다.이상입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 빠르게 매물을 구하는 방법은 근처 부동산 가보시고 발품 파는 것이 가장 빠릅니다.지금 효창공원 앞 공인중개사 사무소 방문해서 상담받아보세요.바로 구하실 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 유튜브를 통해 부동산 투자 입문하기가 쉽습니다. 유튜브 검색하시면 좋은 정보 많이 얻으실 수 있습니다.자세하게 채널명까지 오픈 하지 못하지만 구독자 많은 채널 구독해서 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 3개월전에 전세를 내놓습니다.만약 전세가 잘 안나갈 것 같으면 6개월 전에도 내놓긴 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.윗 글대로 12080만원만 보장 받지만 경매 들어가면 유찰되는 경우도 있기 때문에 그 보다 적게 받는다 생각하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양 사전의향서는 말 그대로 사전의향서입니다.사전의향서 제출하고 사전분양에 신청하지 않아도 아무 불이익은 없습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.