답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일본과 한국 중 빈부격차가 심한 나라는 한국입니다.유엔개발계획이 내놓은 전세계 소득 불평등 보고서에 따르면 일본은 비교적 소득 균형이 잘 이뤄지고 있도 한국은 27개 나라 중 16위를 차지했습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 수입인지는 본인이 직접 구매할 필요 없이 대리인이 대신 구매하도 문제가 되지 않습니다. 다만 수입인지 구매와 관련한 특정 규정은 청약을 진행하는 주택공사나 청약 기관에 따라 다를 수 있으므로 정확한 사항을 확인하기 위해 청약 접수처나 해당 기관에 문의 하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국민주택은 SH 및 LH 공사에서 시행하는 사업이 대부분 입니다.주거안정과 복지 차원에서 진행되는 사업이기 떄문에 일반 아파트가 포함되긴 어렵습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.새로운 국가 시설이 생기거나 산업단지 조성, 신도시 개발 계획 등이 발표되면 항상 불거지는 문제가 있는 것이 바로 보상문제 입니다. 이렇게 공익사업 때문에 토지 수용을 당하고 대가로 권리나 현금 등을 받는 것은 토지 보상이라 합니다.토지보상금은 법적으로 국가에서 정해진 절차에 따라 행해집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출규제로 인해 오피스텔이 대출이 더 잘나오기는합니다만 큰 차이는 없습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세보증금 2년계약 5.5억이면 대략 55만원 정도 생각하시면 되겠습니다.서울시 지원금은 없는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전이나 지금이나 젊은 사람들은 부동산 주택을 매매하기는 어려웠습니다.신축 및 고가 아파트가 눈에 보이지만 구축 및 전세 아파트 보면 젊은 사람들도 대출 받고 충분히 살 수 있는 곳이 많이 있습니다.일단 전세를 살아서 목돈을 모으시고 가정을 이뤄 청약을 하시는 루트를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당 말소조건으로 계약하시면 큰 문제는 없습니다.다만 계약 시 임대인이 거절하면 임대인과 임차인 서로 협의하에 임대인에게 지급 된 계약금은 돌려 받으실 수 있을 것 같습니다.근저당 말소조건으로 계약하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확실치는 않지만 명당의 기운이 있는 것 같기도 합니다.하지만 과학적으로 입증되지 않았으니 참고만 하시길 바랍니다.오히려 명당이라는 입소문을 듣고 많은 사람들이 한 곳에서 로또를 사니 그 곳에서 1등이 나올 확률이 올라가는 것이 큰 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사짐을 놓고 가도 점유상태가 되어 관리비를 내야하는 건 아닙니다.임대인 입장에서는 점유하고 있는 상태니 관리비를 내야된다고 생각하지만 그렇지 않습니다.임차인에게 명도소송을 통해 정당하게 권원을 확보 후 강제집행을 시행하시길 바랍니다.세입자의 물건을 임의로 옮기는 것은 법적 분쟁을 일으킬 수 있습니다.감사합니다.