이번에 전세 계약을 하게 되었습니다. 보증금은 55억 입니다.

Question

서울에 전세 계약을 앞두고 있습니다. 서울이고 신축 아파트입니다.

보증금은 5.5억 입니다. 이경우 전세보증보험료는 얼마정도일까요 ?

혹시 서울시의 지원금이 있는지요 ?

Answer 1

서울에 전세 계약을 앞두고 있습니다. 서울이고 신축 아파트입니다.

보증금은 5.5억 입니다. 이경우 전세보증보험료는 얼마정도일까요 ?

==> 보증보험은 회사별로 상이하지만 통상 보험료는 0.18% 내외입니다. 보증금이 55,000 * 18/1000입니다.

혹시 서울시의 지원금이 있는지요 ? ==> 청년인 경우에는 있지만 상기 임차조건이라면 해당사항이 없습니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

전세보증금 2년계약 5.5억이면 대략 55만원 정도 생각하시면 되겠습니다.

서울시 지원금은 없는 것으로 알고 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

2억초과 아파트에 대한 보증료율은 연0.122~0.128% 입니다. 보증료율 0.122%인 경우 연간 보증료 671,000원 입니다. 서울시에서 지원하는 전세보증금 반환보증 보증료 지원을 받기 위해서는 다음의 조건을 모두 만족해야 합니다. 주민등록등본상 서울시 거주 무주택자 이며 서울시내 임차보증금 3억원 이하 주거용 주택이고 연소득이 청년인 경우 5천만원이하, 청년외는 6천만원이하, 신혼부부는 7천5백만원 이하. 보증금이 기준치를 초과하여 대상이 되지 않을것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

각 보증보험사마다 구간별 보증료 적용 요율은 다릅니다 ,그에 따라 정확한 답변은 어려우나, 허그의 경우는 보증금액X보즈료율X전세계약기간로 계산하시면 됩니다. 참고로 보증금외 부채비율에 따라서도 요율에 차이는 있는데, 2억초과시 연0.122~0.128%까지 적용될수 있습니다. 그에 따라 1년기준으로 67만원에서 71만원사이로 나올것으로 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

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위의 링크로 들어가셔서 여러 항목을 입력하여 계산해보시기 바랍니다.