답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택의 경우 중개 수수료는 매매금액의 0.4%이내 협의 입니다.상한요율 적용으로 그 이상 받으면 안되며 그 이하로 중개사 분과 협의 하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 사무실이 많은 이유는 거래가 많기 때문이기도 하고 중개수수료가 높아 몇 건만 계약해도 시무실 운영하기에 큰 문제가 없어서 그렇습니다.추가적으로 사무소 운영할 때 들어가는비용이 크지 않아 문만 열어 놓는 중개사 분들도 꽤 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 확률을 높이려면 무주택 기간과 다자녀, 그리고 청약 통장 1순위가 가장 중요합니다.이 세 부분을 유념하시어 청약 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 그린벨트 풀릴 확률은 80프로 이상입니다.의왕, 서초, 고양 등 정부에서 발표가 있었기 때문에 80프로 이상 풀리리라 봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대출이 가능한 정확한 금액은 은행 방문하시면 알 수 있습니다.현자 대출 규제로 인해 많은 금액을 받기는 어렵지 않을까 싶습니다.어느 정도 목돈을 만드시고 은행 방문해서 필요한 부분만 대출 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택에서 2주택 매수지 대출규제로 인해 대출 받기 까다로운 것은 사실입니다.스트레스dsr로 인해 2주택 담보 대출 많이 받기는 어렵지 않을까 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금에서 차용증 금액 차감하고 준다는 계약을하지 않은 이상 차용금 금액을 보증금에서 차감하고 주면 안됩니다.보증금은 보증금이고 차용증 금액은 차용증 금액입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고령자 복지주택의 입주 조건은 생계 급여 및 의료급여 수급자가 가장 우선이며, 이외에도 소득수준에 따라 순위가 결정됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마도 공동지분권자의 동의하에 경매 진행하는 것 같은데 현재 지분 비율을 알지 못하여 정확한 답변을 드리긴 어렵습니다.양해부탁드립니다.  감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동입찰자는 대표자와 동등한 권리를 가집니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.