답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 주요 대기업 인원 감축을 진행하고 있고 내수 부진에 수출까지 부진하여 국민들이 체감하는 경기가 많이 안좋습니다.앞으로 우리나라가 발전하기 위해서는 수출이 늘어나야하는데 국제 정세가 불안정하여 단기간에 해결될 문제는 아니라고 생각하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시형 생활주택은 임대사업을 할 경우 주택 수에 포함이 됩니다. 일반적으로 주택으로 분류되기 때문에 주택 수에 포함이 됩니다. 관련 사업을 고려하신다면 세부 사항을 잘 확인하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.호텔은 민간자본이 들어간 곳은 대부분이라 정부에서 상한선을 정해놓지 않았습니다.대다수의 호화 호텔을 이용하는 국민들도 가격이 부담되는게 현실이이다 보니 대책이 필요하다 보고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 중개 수수료는 상한요율로 정해져 있습니다.아파트를 예를 들자면 매매가의 0.4%이상 받지 못하고 그 이하로 협의하여 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.은행원이 가능하다고 하면 대출이 가능할 겁니다.너무 걱정마시고 기다려보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리게습니다. 부동산 시세대로 반영합니다. 또한 대출이 있다면 그 부분을 마이너스해서 반영합니다.고로 4억 4천에서 대출 3억 5천을 뺀 9천만원이 자산으로 인정될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인과 임차인이 계약서에 근저당 말소 조건을 달았고 임대인이 그렇게 하겠다면 9억을 변제하겠다는 뜻으로 들립니다. 임대인이 근저당 말소를 하겠다고 했으니 믿는 것이 좋을 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적으로 고령의 임대인이 돌아가셨을 때 자녀가 있다면 자녀가 상속을 받게 됩니다. 만약 자녀에게 상속되었다면 상속자에게 보증금을 받으시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 개인정보보호법이 강화되어 임대인이 다른 집을 보유했는지 알 수 있는 방법이 직접 물어보지 않고서는 없을 겁니다.다른 사람의 재산을 알 수 있는 방법은 타인의 입장에서 없다고 봐도 무방합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 부동산 버블은 부동산에 대해 수요가 증가하고 낮은 금리로 투기가 많아지면 버블이 생깁니다.비정상적인 가격이 형성되어 버블이 되면 현실적인 가치와 동떨어지고 이러한 상황이 지속되면 버블이 터지게 됩니다.감사합니다.