답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2026년 부동산 정책은 2025년에 비해 다주택자 규제 재강화, 거래 투명성 강화, 실수요자 지원 확대가 가장 큰 변화입니다.임대 관련 직접 규제는 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 위 알람의 경고는 공공분양 청약 시 가점 하락을 의미하는 것입니다. 2. 소액이라도 꾸준하게 내는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 묵시적 갱신 기간 2025년 3월 ~ 2027년 3월이라고 보시면 되겠습니다. 월세 계약 1년 후 재계약 의사표시가 없이 지나갔기 때문에 위와 같이 보시면 됩니다.2. 네 가능합니다. 묵시적 갱신 되서 4달 더 살고 퇴고하겠다 주장하시길 바랍니다.3. 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매 계약을 하고 그 계약서를 가지고 은행 내방하여 대출 심사를 받습니다. 대출 승인이 떨어지면 잔금일에 대출이 나오는 시스템입니다.대출 심사부터 승인까지 한 달 정도는 잡으셔야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축이 얼마나 걸릴지 아무도 알 수 없습니다.대표적으로 서울 은마 아파트 보시면 2000년대 초반 재건축 이야기가 나왔지만 지금까지 사업이 진행 중에 있습니다.재건축은 사업성이 나와야 하므로 사업성이 나오는 단지를 선택하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5월 9일 이후 주택가격이 상승할 수도 있고 주춤할 수도 있습니다. 아직 그 누구도 알 수 없습니다.5월 9일이 분수령이니 그 때까지 기다려보시길 바랍니다.개인적으로 5월 9일 이후 부동산 가격 상승 가능성의 무게를 두고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.순간적으로 발급량이 급증해 밀리 수 있으니 2주 정도 생각하시면 되겠습니다. 기다려보시길 바랍니다.아니면 고객센터에 문의하여 정확하게 언제 발급되는지 문의하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건축법상 단독주택으 경우 배후도로 폭 4m 이상 접면 필수라고 되어 있습니다.건축법에 나와있습니다.2m 도로는 공작물 허가 대상인데 실무적으로 거부 당할 확률이 큽니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서초구 : 원베일리강남구 : 대치팰리스송파구 : 잠실 엘스양천구 : 목동 신시가지 5단지동작구 : 아크로 리버하임강동구 : 올림픽 파크 포레온마포구 : 프레스티지 자이종로구 : 경희궁 자이광진구 : 광장 힐스테이트 위와 같습니다. 인터넷 검색하면 바로 나옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.24년 소득과 25년 소득이 천 만원 정도 차이 나는 경우 대부분의 소득 관련 공제와 대출 심사는 전년도 소득을 기준으로 합니다.최근 1년 총 급여를 우선 적용합니다.감사합니다.