답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.샤시 같은 경우는 사람들마다 기호가 다르기 때문에 집값을 올려 팔기는 어렵다 생각합니다.다만 다른 집들과 비교해서 샤시를 수리하면 집이 잘 팔릴 수 있습니다.감사합니다. 

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 사기 피해 구제 같은 경우 급하게 법을 만들어 허점이 많습니다.아직은 완벽하게 피해 구제가 어렵다 생각합니다.아쉽지만 전세사기를 당하지 않는 것이 최선입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신 되었다면 임차인은 언지든지 해지 통보 가능합니다. 고로 임대인이 복비 부담하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 환불해주는 조건은 처음봅니다.애초에 계약금을 안받으면 모를까 나중에 환불해주는 조건은 이행하지 않을 확률이 높다고 생각하네요.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직까지는 강남 불패가 이어지는 모습입니다.부동산도 오르는 곳은 계속 오르고 오르지 않는 곳은 여전히 안오르는 곳이 있습니다.앞으로도 이같은 현상이 지속될 것으로 보이며 초양극화가 진행될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.DSR이란 총부채원리금상환비율이란 뜻으로 연간 소득 대비 상환해야할 원리금 비율이란 뜻 입니다.쉽게 설명해서 연간 갚아야 되는 비율이 소득에 비해 높으면 대출을 해주지 않는 다는 뜻입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출 규제를 해도 아파트 가격이 떨어질지는 아무도 알 수 없습니다.개인적으로는 최근 상승으로 인한 피로감으로 잠시 쉬어갈 듯 한데 지켜봐야겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주박람회 때 포쉐린 타일 공구로 시공해도 괜찮습이다.믿음직하게 시공하는 업체가 중요합니다.가격이 조금 비씨더라도 시공 건수가 많은 업체를 선정하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에서 비교적 가격이 저렴한 곳은 금관구 입니다.금천, 관악, 구로 입니다. 서울의 외곽지이며, 공단 및 원룸폰들이 밀집한 곳이라 저렵하다는 인식이 강합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 기간 만료되는 시점에서 한 달 이전부터 가입이 가능하십니다.계약하고 바로 가입이 아니라 전세 기간 개시일 기준으로 1개월 전부터 가입 가능하십니다.감사합니다.