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답변 내역

금리가 높으면 무조건 부동산 가격이 떨어지나요? 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그렇지 않습니다.경제는 여러 사슬로 연결되어 있기 때문에 금리 하나 만으로 부동산 가격이 떨어지지 않습니다.
경제 / 부동산
24.01.18
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주택 계약서상 중개수수료율이 높게 책정될때 그만한 이유가 있는건지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 작성할 때수수료율 정하는데보통 0.4프로 이내 협의 입니다.중개사랑 협의 하세요.
경제 / 부동산
24.01.18
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신혼부부 생애 첫 주택 구매시 나라에서 주는 혜택은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적인것이 청약시 특별공급이랑대출 이자 절감해주는 정책들이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.18
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집을 세입자껴서 매매 vs 인테리어 후 공실 매매 중 어느것이 더 매매가 잘되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인테리어 공실 후 매매가 훨씬 매매가 잘 됩니다.지금은 실수요자가 매매하는 시장입니다.
경제 / 부동산
24.01.18
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원룸퇴거시 집주인이 인건비 상승으로 보증금 공제후 지급이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서에 6만원이라 적혀 있으면 6만원만 주시면 됩니다.집주인과 협의를 통해 해결하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.18
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월세 재계약 시 따로 해야할 것이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.따로 해야할 것은 없습니다.자동갱신되며 전입신고도 다시 할 필요 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.18
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세종시에서 아파트 분양 괜찮을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장기적으로 세종시 좋게봅니다.분양가가 높지 않고 입지가 괜찮다면 분양하시는 것을 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.01.17
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전세가율과 주변시세 관련해서 질문드려요ㅠ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선순위 대출자가 없으면 걱정을 덜하셔도 됩니다.돈을 받지 못하면 빌라를 경매로 넘기시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.17
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계약 기간이 끝나지 않았는데 나가라고 하는 것은 안 되지 않나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.법적으로 보호받기 때문에 2년 갱신청구까지 하면 4년동안 살 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.01.17
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임차인이 월세를 한 달이라도 안내면 바로 계약해지를 할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한달 안낸다고 해서 바로 해지 할 수 없습니다.특약을 걸면 모르겠으나 그 전에는 바로 해지 안됩니다.
경제 / 부동산
24.01.17
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