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영끌족 성지였던 서울 구로구가 가장 많이 하락한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다. 큰 이유가 없습니다. 다른 곳보다 직접거주 여건이 떨어지기 때문에 가격 조정을 받은 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.01.15
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법무사 취급수수료가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어플 법무통 설치하셔서 수수료 경쟁 요청하시면 가장 싼 금액으로 올리는 법무사가 있습니다. 그 곳 선택하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.15
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부모님 명의의 집을 구매하려면 어떤 방안이 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님 명의의 집을 매수한다면 잘못하면 증여로 볼 수 있기 때문에 차용증 및 증거자료를 잘 모아두시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.15
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임차권등기이전 명령 이후 임차인이 취해야 하는 행동은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권 등기명령이후 무엇을 해야하는지 궁금해야 궁금해 하시는 것 같은데 최후의 수단은 경매신청을 하실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.01.15
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부동산 전세 계약갱신권을 사용한다고 하는 임차인이 있는데, 이 경우 임대인으로서 어떤 조치를 취해야하는지 알려주시면 감사드리겠습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직접 들어가서 사시면 세입자를 내보낼 수 있습니다.그외 방법는 없습니다.2+2 전세제도를 채택하고 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.01.15
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실거주 오피스텔 주거용 변경시 단점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주거용으로 변경 시 세금 계산 시 주택산정에 포함되기 때문에 이 부분 고려해서 판단하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.15
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공시지가는 어떻게 결정하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국가에서 감정평가를 매겨 공시지가를 정하게 됩니다.모든 국토에 감정평가를 매깁니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.14
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첫 주택 구매 시 혜택은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적인게 생애최초로 주택을 구입하면 여러 혜택이 있습니다. 다시 한번 알아보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.14
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관리비 미납으로 인한 세입자 퇴거 가능한지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명도소송으로 가능합니다. 한번 소송을 통한 구제를해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.01.14
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부모님에게 주택 명의를 빌려줘도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의는 함부로 빌려주는게 아닙니다.본인 명의로 바뀌는 순간생애최초 등 부동산 혜택을 받지 못하게 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.14
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