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인근에 공장이 많은 상가는 입지가 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가는 업종이 무엇을 하느냐에 따라 입지의 조건이 다릅이다. 본인께서 무엇을 하고 싶고 어떤 업종을 할껀지 정하시고 공장 근처의 입지를 알아가셨으면 좋겠습니다.
경제 / 부동산
23.09.30
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임차권 등기 명령의 효력은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택임대차보호법에서는 존속요건 주택의 인도는 물론 주민등록으로 정해서 이사를 가면 대항력이 상실 됩니다. 이를 보호하기 위해 임차권 등기명령을 신청하고 이사를 가더라도 우선변제 및 대항력이 유지되는 효력이 있습니다.
경제 / 부동산
23.09.30
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주택 청약으로 아파트 사는것과 일반매매 차이점이 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마도 지역주택조합 물건인 듯 합니다.지역 주민들이 공동으로 땅을 매입해 시공사 선정하여 아파트 짓는 것을 의미 합니다.위험 부담이 크니 신중하게 생각하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.09.29
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아파트 등기부등본 관련문의드려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기부등본은 인터넷에서 개인이 열람 및 발급 받을 수 있습니다.인터넷 등기소 검색해 보세요.
경제 / 부동산
23.09.29
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주택 공동명의 50대 50으로 매수할 시, 주의해야할 사항이 있으면 알려주시길 부탁드립니다. 매도시에는 또 어떤 주의사항이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주의사항은 없습니다.일반 부동산 매도 매수랑 비슷합니다. 하지만 공동명의 계약 시 공동명의 계약 모두 참여해야 합니다.
경제 / 부동산
23.09.28
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미성년자녀 청약통장은 어떻게 만드나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미성년자도 청약통장 만들 수 있습니다.은행에 물어보시어 필요서류 지참 후 내방하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.09.27
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땡처리 미분양 아파트 구입 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미분양 아파트는 보통 입지가 좋지 않은 경우가 많습니다. 이 부분을 생각해서 매수 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.09.27
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빌라나 오피스텔은 관리인이 있는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 관리인이 있을 가능성이 크며빌라는 관리인이 없을 가능성이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.09.27
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주택청약 10만원씩 꼭 해야하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약저축 시 10만원 씩 부담하는 이유는 당첨확률을 높이기 위해서 입니다.청약은 1회 2만원~10만원까지 인정되기 때문에 10만원을 넣는게 이득입니다.
경제 / 부동산
23.09.27
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전세계약 갱신 할 때 계약서 작성은 부동산에서만 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에서 계약서 작성 하지 않으셔도 되지만부동산에서 하는 이유는 계약 시 전문가의 중재가 필요한 경우가 많기 때문입니다.
경제 / 부동산
23.09.27
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