너무 후회가 되는데 어떻게 해야 빨리 나아질까요....

Question

대학생인데 운좋게 lh에 당첨되서

5월에 매물 구하다가 6월에 계약했습니다.

무옵션이라 꾸미는데 100정도 쓴거같네여

오랜만에 다방 봤는데

이렇게 다 좋은 매물이 있드라구요.... 학교 도보 10분, 풀옵션 , 뷰 좋음..(전 벽뷰)

제 자취방은 학교랑 멈(정문까지 도보 15분) + 외국인 많음.....

자취방 계약시 이 매물이 가장 좋아서 계약했는데 좀 더 기다릴껄... 하고 자꾸 후회가 되영... 어떻게 하먄 좋을까요 ㅠㅠ

제 자취방은 월 9만원이구 후자는 12만원으로 좀 더 비싸긴합니다 ㅠㅠ

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Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

이미 계약하셨고 돈까지 들여서 꾸미셨다면 더 이상 다른 매물 보지마시고 거주하시기를 추천 드립니다. 학생이신것 같은데 어차피 오랜기간 거주할 것도 아니니 기본 계약기간동안 살다가 후에 다른 곳으로 이주하는 것도 방법입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

결론은 현재 계약을 해지하고 새로운 곳에 계약을 체결하는 방법이나 기존대로 계약한 곳에 거주를 하는 방법 두가지만 있어보입니다. 우선계약을 이미 체결한 상태에서 해지요구시에는 임대인 동의가 필요하고 동의를 위해 임대인 제시하는조건을 충족시켜셔야 하는데 일반적으로 그에 따른 손실이 발생될수 밖에 없습니다. 현 계약상태가 계약금 계약상태라면 단순히 계약금만 포기하면 해지가 가능하지만 이미 잔금을 지급하였거나 하였다면 해지시 위와 같은 과정을 거져야 합니다. 즉, 현 계약상태를 살피시고, 손실을 줄이는 목적이라면 기존계약매물에 거주를 하시는게 맞을 듯하고 계약금 및 기타 손실이 발생되더라도 꼭 새로운 곳으로 이사를 원할 경우 해당 손실을감수하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 입주전이라면 계약금 포기하고 계약해지를 할 수 있습니다. 그러한 방법이 있

만일 계약금 주고 보증금 주고 입주가 된 상태라면 어쩔수 없이 계약기간은 지키고 나가야 합니다.

여러 유형의 집도 경험을 한다고 하고 동네주변도 한번씩 둘러 보고 좋은 생각으로 계약기간까지 완료하는게

최선인 거 같습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

처음 선택한 주택에서 거주하시는 것을 추천합니다.

나중 선택한 집으로 억지로 이사했는데 또 얼마후 더 싸 보이는 집이 보일 수도 있습니다.

그렇지만 현재 집은 이미 생활을 하면서 검증이 되었지만 더 싸 보이는 집은 단지 사진만을 본것이지요. 어떤 소음, 이웃, 시설 등 여러 단점이나 하자가 발견될 수도 있습니다.

일상적인 상품도 선택에서 가장 가장 저렴한 물건을 취하기는 어렵습니다.

기왕에 비용을 들여 꾸밈도 하였는데 애정을 갖고 사는 것이 정신건강에도 좋고 주거비용도 절약하게 될 것 같은데요

어디까지나 개인 의견이니 본인 기준으로 좋은 선택하시길요

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

사진만 근사할수도 있습니다

집을 직접 방문해보면 다를수도 있으니 너무 후회하지 마세요

가격이 조금은 더저렴하니 좋은쪽으로 생각을 하시고 기간은 채우시기 바랍니다

Answer 6

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

계약 해지하고, 인근 월세방으로 옮기시는 방법 외에는 없습니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

계약을 하셨으니 계약금을 포기하고 계약을 취소할껀지 아니면 계약대로 살건지 결정하셔야 합니다.

큰 차이 없으면 계약대로 사시고 향후 더 좋은 매물로 계약하시는 걸 추천드립니다.

Answer 8

더 비싸니 좋은것으로 보입니다.

이미 계약이 되었고 하시니 그냥 만족하고 거주하시는게 좋을 듯 하네요.

지금 집도 충분히 좋아보여요.