답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대학교 근처 공인중개사를 찾아가거나 전화로 해결을 많이 합니다. 최근에는 다방이나, 직방 어플로 통한 방문도 꾸준하게 늘고 있습니다.감사합니다

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가 대비 전세가를 보면 최근 70% 선을 유지하고 있는 것 같습니다. 80%까지 간적이 있었지만 지금은 70% 선에서 머무르고 있으며 지역에 따라 차이가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 1.2정도로 보고 있습니다.24평이 많은 단지 같은 경우 1.2정도고 30평 정도가 많으면 1.3 정도 됩니다.1.4~5정도 되야 그래도 주차하기 편하다란 생각이 듭니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 투자하려면 목돈을 먼저 만들고 입지분석 및 경제상황 등 여러가지 경제 돌아가는 사정을 알아야 합니다. 경제서적 및 유튜브 등을 이용하여 공부를 하시는고 발품을 팔아 집 근처 임장을 다니시기 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지방자치단체가 해수욕장 시설로 사업을 해도 된다고 허락을 하고 있는 상태에서 경포대, 보령 등 전국적으로 인파가 많이 모이는 곳에서 상업구역, 일반구역을 나눠 상업구역은 지자체 운영 및 단체에 위탁 하면서 파라솔 자리세 등을 받아 수익을 내고 있는 구조가 되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다가구주택 : 독립된 주거형태로 욕실과 취사시설을 각 세대마다 갖출 수 있습니다. 가구 수는 19가구 이하이면서 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 660m2 이하 이여 합니다.다세대 주택 : 다세대 주택은 아파트처럼 각 호수별로 소유자가 다릅니다. 곧 등기도 각각 가지고 있다는 뜻입니다. 면적제한은 660m2이하 이면서 가구 수 제한은 19세대 이하 입니다.다중주택 : 다중주택이란 주거형태가 완벽하게 독립된 상태가 아닌 여러 사람들이 공동으로 사용하는 주택의 형태를 말합니다. 바닥면적 합계가 660m2 이하 이면서 주택으로 사용되는 층수가 3층이하 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필지는 법률적으로 인정된 소유권을 기준으로 토지를 구분하는 단위입니다.획지는 소유권 범위와 상관없이 인위적, 자연적, 행정적 조건인 조건을 기준으로 토지를 구분하는 단위입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.판자로 사방을 둘러서 만든집을 판잣집이라 하는데 판잣집 같은 경우는 집의 형태를 하고 있지만 허술하고 부서짐이 쉽고 짓기도 간단히고 부동산이기에 이동이 쉽다고 생각하는 것 같습니다.이에 동산으로 분류됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.심해 채굴 경제성은 있을 것으로 보입니다.하지만 심해채굴을 과도하게 할 경우 생태계를 파괴하게 되고 경쟁이 심화되면 국가간 갈등이 많이 생길 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자가 있어서 매수 매도 할 수 있습니다.대신 매수자는 기존매도자의 권리를 포괄적으로 양수하기 때문에 전세보증금을 제한 금액으로 부동산을 매매하게 됩니다.감사합니다.