답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우주여행이 상용화되면 우주여행을 갈 수 있는 계층과 가지 못하는 계층 분열이 나타날 것 같습니다.양극화로 인한 계층 분열이 일어날 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔과 아파트 중 층간 소음이 더 심한지는 층 마다 사람마다 다르기 때문에 직접 비교는 어렵습니다.아파트 윗세대가 조용하면 아파트가 조용하고오피스텔 윗 세대가 공실이면 오피스텔이 조용합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유찰저감률이라 하는데 보통 20%씩 감가 됩니다.하지만 법원마다 다르기에 어떤 곳은 처음 30% 감가 되고 2차, 3차 20%씩 감가되는 곳도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부부 공동명의 시 1주택이여도 공정시장가액비율60%로 적용되어 과세표준이 결정됩니다.하지만 9억이하 1주택에 대해서는 특례세율이 적용될 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.의정부 지하상가는 의정부시가 관리합니다.의정부 지하상가는 온비드라는 사이트에서 공매를 합니다.여기서 낙찰 받으면 3년 영업이 가능하며, 연장을 원할시 2년 연장 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복권의 종류로는 여러가지가 있습니다.로또, 연금복권, 전자복권, 즉석식 인쇄복권여러가지가 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한달 500만원 씩 저축이 가능하면계약금 1억 지불하시고 중도금은 집단대출로 가능할 것으로 보입니다.잔금시까지 500만원 씩 2년 저축하시면 1억 2천 가능하시니 잔금 때 주택담보대출 일으켜 저축하여 모은 돈과 대출로 잔금처리하시면 문제 없어 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올 가을부타 주택청약 10만원에서 25만원으로 상향된다고 합니다.앞으로 25만원으로 납입하시는게 유리할 것으로 생각 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 아파트 가격이 오르는 이유는 다양하게 있으나코로나 이후 급격한 하락의 대한 부동산 저점 인식과 더불어 금리 인하가 될 것 같은 상황으로 매수세가 붙을 것으로 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 황금기가 다시 찾아올수도 있고 안찾아올수도 있습니다.금리 인하를 한다고 해도 예전처럼 모든 부동산이 순차적으로 오르는 기회는 잘 없을 것으로 예상하며양극화가 더욱 심화 될 것으로 보입니다.