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답변 내역

주택담보대출 실행할 때 세대분리 하는 방법
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택담보대출을 받을 때 주택 소유자로 대출신청하여 신청을 하기 때문에 전입신고자가 어머니로 되어 있는 것는 신경쓰지 않으셔도 되겠습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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운동선수를 키워내는데, 왜 금전적인 부분에서 많이 지출이 필요한건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.운동선수를 키우는데 돈이 많이드는 것은 사실입니다.일단 장비부터 돈을 들여 사야하며 훈련비용 및 코치비용도 별도로 들어갑니다.유명한 선수로 키워내는데 수억 원이 들어간다고 합니다.일반 직장인 월급으로는 운동선수로 키우기 힘든 것은 사실입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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북극항로 개척이 공약으로 나오는데 실제 이게 실현가능성이 있는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.북극항로 개척은 부산을 중심으로 한 북극항로를 활용하여 유렵과 아시아를 연결하는 새로운 해상 물류 노선인데 글로벌 허브 도시특별법 제정을 통해 이 사업을 추진하고자 하였으나 현재는 정치적 이견으로 인해 법안 통과에 어려움을 겪고 있습니다.북극항로 개척 사업은 특정 정당의 공약으로 제시되었으나 다른 정당에서는 이에 대한 반응이 미온적이여서 앞으로도 추진이 어려울 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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독립을 준비 중인데, 자취방 구할 때 꼭 확인해야 할 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 권리관계를 확인해야 합니다.등기부등본을 확인하고 확정일자와 전입신고는 필히 하시길 바랍니다.또한 세대 내부 확인해야 합니다. 채광/환기, 곰팡이 흔적, 방음상태, 물, 전기, 가스, 작동 여부, 냉난방 시설, 창문 및 문틈 단열 위와 같이 확인하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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안녕하세요 내일 전세가 만료입니다. 궁금한게 몇가지있습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자 입장에서 가장 중요한 것은 보증금 반환 문제입니다.보증금 반환 받고 전출하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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세입자 집손상한건 나중에 나갈때 집보고 말해야되나요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.나중에 짐을 다 뺀 후 집 상태를 확인하고 손상된 부분을 청구하는 것이 원칙입니다.다만 지금 미리 집 상태가 안 좋다는 사실을 확인했다면 세입자에게 퇴거 시 원상복구 책임 있다는 점을 사전에 고지하는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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미국은 왜 아파트보다 그냥 주택을 선호하죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국은 국토가 넓고 인구 밀도가 낮습니다.도시 대부분이 스프롤형 개발로 넓게 퍼져 있어서 땅이 상대적으로 저렴하고 단독 주택 짓기에 적합합니다.한국은 수도권 집중형이고 고밀도지만 미국은 차를 기본 전제로 하는 넓은 교외 문화가 발달하여 단독주택을 선호합니다.또한 오랫동안 미국인은 이상적인 삶으로 마당이 있는 집을 선호했습니다.주택은 단순한 거주지가 아니라 자기만의 공간, 자산, 독립성을 상징합니다. 따라서 미국과 한국의 문화적 차이로 미국은 단독주택을 선호하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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화장품을 출시하면서, 반값으로 세일부터 시작하는것도 판매 전략이 될 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.화장품 출시 초기에 반값 세일로 시작하는 전략도 일정한 조건 하에 매우 효과적인 판매 전략이 될 수 있습니다.하지만 명확한 목적과 후속 전략이 함께 수반되지 않으면 브랜드 이미지나 장기적인 수익성에 악영향을 줄 수 있기 때문에 계획을 철저하게 세우고 마케팅을 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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LH청약 시 신용카드 사용이 경제에 도움이 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LH 청약 시 계약금이나 잔금을 신용카드로 사용하면 신용점수가 오를 수 있습니다. 신용카드를 아예 사용하지 않는 것보다 적절하게 사용하면서 신용점수를 올리시는 것이 향후 대출을 받을 때 유리할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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이사날짜 차이날때 전입신고 늦게해도되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전입신고는 실제 거주하는 주소지로 해야 하는 것이 원칙입니다.딸 집에서 실제 생활을 하신다면 전입신고를 딸 주소로 하시고 8월에 신규 매수한 주택으로 이사 시 다시 전입신고하는 것이 맞습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.05.27
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