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부천쪽에서 학군이 좋은 동네는 어디인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부천에서 유망한 학군지는 중동과 상동입니다.부천 학원가는 상동, 신중동, 중동에 몰려 있고 이 근처 초등학교와 중학교, 고등학교가 학업성취도가 뛰어납니다.이 근처를 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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고급빌라의 조건은 어떤게 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고급빌라는 특별한 조건이 없습니다. 일단 프라이버시가 잘 지켜지고 보안성이 뛰어나며, 넓은 공간과 디자이너의 맞춤형 공간이 선호도가 높습니다. 최고급 마감재를 사용하여 고급감을 살렸으며 스마트 홈시스템이 잘되어 있어 편리합니다.감사합나다.
경제 / 부동산
25.03.07
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고급빌라가 아파트보다 가격방어가 잘되는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고급빌라가 가격 방어가 잘되는 이유는 그 만틈 가격을 지불할 수 있는 사람들은 어느 정도 부를 일군 경우가 많아 가격에 신경쓰지 않고 매매를 하기 때문입니다.고급빌라는 그 자체만으로 희소성이 있기 때문에 가격방어가 잘됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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고급빌라의 장점과 단점을 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고급 빌라의 장점은 프라이버시가 지켜지고 보안성이 강하며 내부 자재와 구조가 좋아 채광이 좋고 뷰가 잘나옵니다.반대로 단점은 외지에 지어질 확률이 크고 가격이 비쌉니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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고급빌라는 세대수가 극도로 적은데 그 이유가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고급빌라가 세대 수가 적은 이유는 고급화 전력으로프라이버시가 중요한 분들에게 높은 가격을 받으면서 세대 수를 줄이는 전력을 사용합니다.비용을 지불하고서라도 프라이버시 및 채광, 뷰를 중요시 하는 분들에게 맞춤형으로 시공하기 때문에 세대 수가 적을 수 밖에 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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왜 복도형 아파트에서 바뀐건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복도식에서 계단식으로 바뀐 이유는 구조적 측면에서 복도식이 계단식보다 좁게 설계될 수 밖에 없는 구조로써 선호도가 떨어집니다.그리고 프라이버시 침해가 심해 계단식으로 바뀐 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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e편한세상은 어느 건설사의 아파트인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.e편안세상은 예전 대림건설에서 상호명이 바뀐 DL이앤씨란 건설사입니다.하이앤드 브랜드 아크로를 가지고 있는 건설사로 유명합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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브랜드 아파트의 장점과 단점을 알려주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.브랜드 아파트의 장점은 구조에 있습니다.확실히 1군 건설사 브랜드 아파트는 구조를 소비자 선호도에 맞게 잘 뽑아 냅니다.입지도 선별적으로 접근해서 희소성이 있는 곳만 아파트를 지으려 합니다.래미안이 대표적인 케이스고요.단점이라고 한다명 가격이 비쌉니다.옵션도 많아 분양가보다 훨씬 비싸집니다.감사합니다,
경제 / 부동산
25.03.07
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공공 분양의 장점과 단점은 무엇이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공공 분양의 장점으로는 상대적으로 가격이 저렴하고, 주거의 안정성을 정부에서 공급해줘 사회적 약자에게 이점이 있습니다. 단점으로는 상대적으로 외곽 지역에 위치하거나 공공분양 개발이 늦어질 수 있는 단점이 있습니다.또한 규제로 인해 민간 주택 시장의 상대적으로 가격이 올라가는 효과도 있으며 투자 가치가 떨어지는 단점이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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공동명의의 유형에는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동명의는 두 명 이상의 사람이 하나의 재산을 공동으로 소유하는 형태입니다. 재산을 공동으로 소유하는 방식은 여러 가 있는데 연대 책임 공동명의, 지분 공동명의, 특정 자산에 대한 공동명의, 법인 공동명의 등 다양하게 있지만 지분 공동명의가 대표적인 케이스 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.07
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