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세계에서 가장 높은 건물, 앞으로 더 높아질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세계에서 가장 높은 건물은 부르즈 할리파 입니다. 이 건물은 두바이에 있습니다.앞으로 건설 기술이 더 발달하기 때문에 더 높은 건물이 생기지 않을까 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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평수를 건물 넓이로 나타낸 것은 언제부터 시작됐나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 평수 단위가 사용된 것은 조선시대부터 입니다. 평수는 원래 중국에서 전해진 단위로 우리나라에서도 건물이니 토지 등에서 면적을 나타낼 때 사용되어 왔습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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거래신고필증에 대해서 궁금합니다...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주민센터에서 발급받은 거래신고필증도 전산에 등록되므로 인터넷으로 언제든지 조회 및 출력이 가능합니다.반영되기까지 기다려보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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강남은 차가 많이 막히고 그렇게 교통도 좋지 못한거 같은데 왜 비싼가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강남은 우리나라에서 일자리, 교통, 학군 등 제일 으뜸인 지역입니다.전국에서 투자수요가 몰리는 지역이니 가격이 계속오르는 건 당연합니다.강남을 대체할 수 있는 곳이 없으니 강남의 부동산 가격만 천정부지로 오르고 있습니다.강남은 우리나라에서 제일 살기 좋은 곳이고 선망의 대상입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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아파트 바로 옆에 초등학교 있으면 초품아인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초품아는 초등학교를 품은 아파트 줄임말로 길을 건너지 않고 등하교를 할 수 있다는 의미입니다.아파트 바로 옆에 초등학교가 있어도 도로가 있고 횡단보도를 건너야 한다면 초품아가 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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집계약만기일되기전에 집을빼려는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약은 임대인과 임차인의 상호 협의하여 작성한 것입니다.계약기간이 2년인데 그 전에 전출하겠다고 하면 계약을 임차인이 파기한 것이죠.임대인 입장에서는 계약 만료까지 보증금을 돌려줄 의무는 없습니다. 계약 기간이 남아있기 때문이죠.따라서 임차인이 중개수수료 부담하고 보증금에서 남은 기간 월세를 제하기도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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그린벨트 지역도 개발이 가능하긴 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.그린벨트 지역에서 개발이 가능한 경우는 공공의 이익을 위한 개발(도로 건설, 공공시설 등)이나 기존 개발이 불가피한 경우에는 일부 개발이 허용될 수 있습니다.또한 특정 조건을 충족하면 용도 변겅을 통해 개발이 가능할 수 있습니다. 예를 들어 주거지에서 상업지로 변경하거나 농자로 지정된 지역의 개발이 허영되는 경우가 있습니다.그린벨트 지역에서 개발이 불가능한 것은 아니지만 규제가 엄격하고 개발을 위해서는 정부 승인이 필수적입니다. 따라서 무조건 그린벨트라서 개발이 불가능한 것은 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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서울 마곡 인근 집값이 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 부동산 추세는 양극화입니다.서울에서도 강남만 오르는 추세입니다. 만약 마곡이 오른다면 주변 방화동이나 발산 같은 곳도 시세 상승에 영향을 주긴하겠지만 마곡 위주로 오를 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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집주인이 전세금을 일부분씩 돌려주고 그 돌려주는 돈은 본인이 대출을 받아서 주는거니 이자는 저희 어머니께서 부담하라고 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세계약이 만료된 후 미리 전출하겠다는 말을 하지 않아도 계약을 해지할 수 있습니다. 위 글 읽어보면 묵시적 갱신이 된 것으로 보이는데 묵시적 갱신이 된 후 임차인은 언제든지 계약을 해지 할 수 있습니다. 또한 계약 해지의 의사표시를 들은 임대인은 보증금을 3개월 안에 반환해줘야 합니다.임대인의 대출 이자 내지 마시고 보증금을 반환받아 원하는 곳으로 이사가시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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태국 여행 가는데 환전 금액 어떻게 정해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.8,620바트면 우리나라 돈으로 약 30만 원정도 입니다. 5만 원권 6~7장 정도 태국돈으로 환전하시면 되겠습니다.환전 팁으로는 요즘 인터넷 은행이 수수료 없이 환전을 하고 있으므로 인터넷은행으로 환전하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.03
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