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우리나라에 교회는 얼마나 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 우리나라 목사님은 30만 명 정도 되고 교회는 약 5만 개 정도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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주택청약 가점을 빠르게 쌓는 방법을 알고 싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주택청약 가점을 빠르게 쌓는 방법은 청약통장을 꾸준하게 납입하고 무주택 지위를 유지하면서 부양가족을 늘리면 빠르게 늘릴 수 있습니다.단 기간에 늘리기 어렵고 장기적으로 계획을 세워야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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실거주의무가 있는 주택을 분양받으면 실거주하기전에는 매도할수 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거주 의무가 있는 주택을 분양받으면 실거주를 하셔야 합니다. 3년 유예기간 후 5년 실거주를 마치면 총 8년 후에는 실거주 의무가 종료되니 집을 팔 수 있게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.21
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지상권주택을 구입해 별장처럼 이용하고 싶은데 혹시 지상권주택도 주택수에 포함이 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지상권 주택도 주택 수에 포함이 됩니다. 결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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지역별/ 도시별로 도시개발 계획을 확인할 수 있는 방법은?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지역별/ 도시별 도시개발 계획을 확인할 수 있는 방법은 각 지자체 홈페이지 들어가셔서 정비계획을 확인하시는 것이 정확합니다.한 번 들어가서 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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2025년 대한민국 경제가 어떻게될지 궁금하네요 아파트 가격이 내려갈까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.코인과 주식 중 본인의 선택이 중요합니다. 둘 다 투자로 위험자산이라 위험을 감수하셔야 합니다.2025년 부동산 경기는 작년 서울과 수도권 핵심 지역 중심으로 가격이 상승했지만 현재 그 상승에 대한 피로감과 환율급등, 공사비 증가로 부동산 가격은 보합 내지 하락할 것으로 전망합니다.장기적으로 보면 핵심지역 부동산은 우상향하겠지만 단기적으로는 하락을 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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최근 부모님과 함께 단독주택을 짓기로 결심했는데, 평균 비용이 궁금합니다. 비용에 영향을 미치는 요소가 무엇인지 알고 싶어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축비용은 지역, 설계, 건축 자재, 건설사 및 건축 스타일 등에 따라 달라지므로 평균적으로 평당 150만 원 ~ 300만 원사이로 계산됩니다.그 외 고급자재나 특수한 설계 등을 사용할 경우 더 많은 비용이 들어갑니다.토지비는 제외한 금액입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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상가 임대차 계약시 임대인의 렌트프리는 매우 많은 편인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.렌트프리는 임대인이 임차인에게 임대료를 받지 않고 무상으로 임대해주는 것을 말하는데 무상 임대 기간은 지역, 업종에 따라 다르지만 1개월부터 1년까지 다양하게 제공되고 있습니다.렌트프리는 임대인과 임차인 사이의 계약으로 형성되기 때문에 많은 편은 아닙니다.임대인과 협의를 잘 하시면 렌트프리 기간을 늘리 수 있으므로 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.20
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이사날짜가 중요한가요? 무슨의미에서 이사날짜를 정하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거 손 없는 날이라고 하여 이사 날짜를 손 없는 날에 맞췄습니다.손 없는 날에 집 계약을 하거나 이사를 하는 것이 심리적으로 안정감을 줄 수 있지만 현실적인 상황을 고려하여 합리적인 선택을 하는 것이 가장 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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요즘은 전세보다 월세 비율이 더 높은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 전세보다 월세 거래가 많습니다. 빌라는 월세 비중이 50%를 돌파했습니다. 전세를 구하기 어려운 이유는 임대인이 전세를 놓지 않고 월세를 놓기 때문입니다. 전세를 놓는 것 보다 월세를 놓는 것이 임대인 입장에서 수익적으로 좋고 임차인도 전세사기가 많아 월세를 선호하는 추세입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.20
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