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월세 2년 계약이 끝났습니다..그러면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세와 마찬가지로 월세도 묵시적 갱신이 통용됩니다.묵시적갱신이 되었다면 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있고 3개월안으로 보증금을 돌려받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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병점역 근처인 오산시 양산동에 힐스테이트 오산더클래스가 분양권 사야하는지 문의 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 병점역 근처인 힐스테이트 오산더클래스는 역세권이라 하기 애매한 위치에 있어 추천드리지 않습니다.또한 분양가가 7억이라 비싼 감이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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요즘 서울의 강서구에 마곡 생활형 주택에 문제가 있나요? 입주를 안한다는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.생활형 숙박시설은 숙박용으로만 사용이 가능한 건축물로 실거주가 불가능하지만 2021년 전후 집값이 급등하던 시기 주택의 대체재로 인기를 끌었습니다.정부가 생활형 숙박시설은 실거주가 불가능하다 라는 입장을 고수하여 이행 강제금을 부과하고 예고하자 수분양자들이 일제히 반발하며 입주를 하지 않고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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어떠한 요건을 갖추면 증시를 휴장할수있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.증시 휴장에 대한 요건은 다음과 같습니다. 법정공휴일, 증권거래소에서 지정한 휴장일, 자연재해나, 예외적인 상황, 정부 및 감독기관의 특별조치 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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주택 청약 어디서 알아봐야 해요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약홈 홈페이지 들어가시면 청약제도안내라는 문구가 보입니다. 그 곳에 청약제도에 관한 내용이 있으니 참고하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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지금 우리나라 부동산 사이클은 어떤 상태인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 우리나라 부동산 사이클은 상승기를 지나 정체기에 있습니다. 서울과 수도권 신축 중심으로 가격이 가파르게 오르다 현재는 소강상태인데 지방은 서울보다 상승이 덜해 격차가 벌어지고 있습니다.앞으로 추가적인 상승이 있을지 지켜봐야겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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부동산 경기를 살아나게 하려면 어떤 정책이 필요할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경기를 살아나게 하려면 정책보다는 내수 경기가 살아나야하며, 기업들이 수출을 늘려 직원들에게 돌아가는 급여가 많아야 합니다.이것이 근본적인 부동산 경기 활성화입니다.정책적으로는 대출 규제를 완화하고, 청약제도를 1주택자도 청약할 수 있게 변경해야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.21
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공인 중개사의 가장 비수기는 언제 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사의 비수기는 한 여름과 한 겨울입니다. 너무 더운 여름과 너무 추운 겨울에 사람들이 밖에 나오지 않기 때문에 비수기에 속합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.21
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주택청약 통장 납입금액은 2만원씩 넣고 있습니다. 그냥 단순히 기간만 채우고 있는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약통장은 꾸준하게 20만 원씩 납입하는 것이 가장 좋습니다.납인을 하지 않다가 일괄 납입하는 방버도 있는데 그것보다 꾸준하게 20만 원씩 납입하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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만약 집을 구입하기 위한다면 적절한 시점은 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산을 매입하기에 적절한 시기를 맞출 수 있는 분은 없습니다.수중에 내가 가진 자본금이 있다면 그리고 가족구성원이 있다면 주거 안정도 필요하니 금액에 맞게 최고로 좋은 입지에 있는 아파트를 사시는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.12.20
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