전문가 프로필

답변 내역

전세 연장 없이 나가려고 하는데 집주인이 돈이 없다고 하는데 어떻게 해야할까요?,,,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지급명령을 받으려면 소송을 해야합니다.현재로써는 내용증명 보내시고 보증금반환소송을 통해 구제를 받는 수 밖에는 없는 것으로 보입니다.일단 내용증명을 보내세요.소송하겠다고 보내시고 임차권등기명령 한다고 해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0

저층을 선호하시는 분들은 어떠한 이유가 있으신지요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저층을 선호하시는 분들은 어르신분과 아이들이 있는 집이 저층을 선호합니다.어르신은 고층으로 가면 밖으로 나가기 어려워 저층을 선호하고 아이들이 있는 집은 층간소음 때문에 저층을 선호합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0

이사갈 때 비용이 발생하는 부분은 뭐뭐가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사갈 때 드는 비용은 취등록세, 이사비, TV이전 설치비용 등이 드는데 이사 하는 세대마다 달라서 정확히 알려드리기 어려운 점 양해부탁드립니다.이사할 때 가스 사용하시면 가스 잠궈 달라하시고 관리비 완납하시고 가시길 바랍니다.추후 문제의 소지가 될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0

이사갈려고 한다면 혹시 머부터 해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사를 가시려면 먼저 마음에 드는 부동산을 물색하고 중개인을 통해 매수를 합니다.그 후 본인이 사는 곳 매도를 하고 잔금일에 맞춰 이사가시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0

경매와 공매는 무슨 차이인가요?.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매는 한마디로 민사채권 추심하는 목적의 강제집행인데 공매는 주로 국가에 세금이 밀린 체납자의 재산울 처분하는 과정울 통해 공법상 조세채권을 실현하는데 그 목적이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0

60세이상 자가부모님 밑에서 무주택세대주되기?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신호부부시고, 부모님이 60세 이상이기 때문에 같이 전입신고 하면서 사셔도 무주택자로 간주됩니다.결론만 말씀드리면 무주택 1순위로 청약 가능하십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
2.0
1명 평가
0
0

30년 뒤보고 산에 나무를 심고싶은데요.?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.돈이 되는 과실 수는 재배환경, 기후, 시장의 수요 여러 측면에서 봐야겠지만 저는 자두를 추천드립니다.자주는 인기가 많고 국내에서 수요가 높습니다. 비교적 빠르게 자라 수익성이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0

월세를 계약하는데 왜 보증금을 내나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 내는데 그에 따른 보증금을 내는 이유는 월세를 내지 못할 때 그 보증금에서 차감하는 성격을 가지고 있기 때문에 임대인의 위험 헷지 역할을 합니다.그러한 이유로 보증금을 받게됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0

스필오버 효과는 주로 어느 분야에서 많이 나타나나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스필오버 효과는 어떤 요소의 생산활동이 그 요소의 생산성 외에 다른 요소의 생산성을 증가시켜 경제 전체의 생산성을 올리는 효과를 말하는데 쉽게 설명하면 물이 넘쳐 인근의 매마른 논에 까지 혜택이 전해지듯이 특정 지역에 나타나는 현상이나 혜택을 흘러 넘쳐 다른 지역까지 퍼지거나 영향을 미치는 것을 말합니다.스필오버효과로 인한 영향은 상권에서 많이 나타나며, 한 상권이 가득차면 그 영향이 그 옆에 다른 상권까지 영향을 미쳐 전체적인 상권이 활성화되는 현상이 나타납니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0

순환출자의 장점과 단점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.순환출자란 기업이나 개인이 자신의 자금을 통해 다른 기업에 투자하고 그 기업이 다시 자신에게 투자하는 과정을 말합니다.순환출자의 문제점은 경영 투명성을 저해하며, 경영권 과도하게 집중하게 되고, 투자자 보호를 저해하게 됩니다.장점으로는 기업의 유동성 확보 및 사업확장이 용이합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.11
0
0