답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세입자 스스로 입주청소를 해야겠다 생각해서 입주청소 용역을 의뢰했다면 세입자가 비용을 부담해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인의 성향에 따라 다릅니다만 저는 움직이는 고양이 공예품을 선호하며 꼬리는 1개, 그리고 너무 많은 장식품은 오히려 영업에 방해가 된다고 생각하여 1개 정도가 적당하다 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 전세 에스크로는 들어봤어도 월세 에스크로는 들어보지 못했습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.어린이집을 선택하는 순위는 기본적으로 부모의 성향에 따라 다릅니다.보통 집에서 가까운 순으로 선택하고 어린이집 방문하여 상담 받았을 때 보육교사 및 원장의 상담이 마음에 드는 경우 선택을 하게 됩니다.국공립은 국가 및 지자체에서 운영하는 어린이집이다 보니 원장님 월급까지 국가에서 100% 지원을 해줍니다. 반대로 사입은 원장님이 교사 분들에게 월급을 지급하고 운영하기 때문에 규모나 시설의 경우 국공립과 큰 차이는 없지만 아무래도 비용 운영적인 측면에서 국공립이 투명하다는 느낌을 받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올해 재개발 재건축 규제 완화로 인해 부동산 시장에 숨통이 트일 것으로 예상은 하나 정치적불안정 및 경기침체, 환율 급등, 국제 정세 불안정으로 대세 상승기로 이어질 것 같지는 않습니다.다만 초기 진입하기에는 좋은 시장 상황이 펼쳐질 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세와 월세의 장단점에 대해 설명드리겠습니다.전세는 전세보증금을 납입하고 2년 거주가 가능하고 큰 목돈이 들어갑니다.하지만 거주의 안정성 측면에서는 전세가 월세보다 유리합니다.월세는 전세보다 보증금이 적은대신 월세가 들어갑니다. 초기 목돈이 적게들어가는 장점이 있지만 달마다 세가 빠져나가 납입 계획을 잘 세워야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LH가 악성 미분양 3000호릉 매입한다고 뉴스가 나왔습니다.현재 지방 악성 미분양이 심각하여 정부에서 매입을 하기로 한 것 같은데 저렴하게 매입하여 취약계층에기 임대를 주려는 목적인 듯합니다.3000호 매입을 하면 미분양 문제가 약간 해소될 듯하나 장기적인 관점에서 부동산 시장이 살아나지 않으면 부동산 시장에 미치는 효과는 미미할 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. LH에서 시행하는 공공임대 주택입니다.50년 동안 장기 거주가 가능한 임대주택이라고 생각하시면 되겠습니다.입주조건이 있으며 조건이 맞으면 청약하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대출 심사가 통과가 되고 승인이 되었으면 잔금날짜만 이상이 없으면 되겠습니다.위 상황으로 보아 문제 없어보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 딥시크는 무료로 구독되고 있습니다. 따라서 챗gpt가 딥시크보다 구독료가 비싸며 챗gpt 구독료는 plus가 20달러, 챗GPT team이 25달러 가격에 형성되어 있습니다.감사합니다.