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경매에서 낙찰을 잘 받을 수 있는 방법은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매에서 낙찰 받을 수 있는 가장 손쉬운 방법은 입찰 가격을 높게 적어 내시면 되겠습니다.권리분석을 통해 이상이 없는 물건은 낙착가율이 높습니다. 높은 만큼 입찰가격이 높기 때문에 그 만큼 높게 적어내셔야 합니다.경매 낙찰 받을 수 있는 방법은 딱히 없습니다. 높은 가격을 써서 내면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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인터넷 구매로 택배 받을 때 높은 층 거주자는 문 앞 배송을 받을 수 없나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.높은 층에 살아도 생수, 쌀가마니 등 무거운 물건 배달해 주는데 이상하네요.다른 층에 물건을 놔두고 분실하면 택배기사님 책임도 있을텐데택배회사에 문의 한번 해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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정부가 이번에 그린벨트 해제후 얼마나 신규공급물량이 늘까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시 그린벨트 해제 물량을 보면 서초쪽 2만호가 들어설 예정이라고 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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부동산 경매 낙찰하는 장소좀 알려주세요~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제가 사는 지역 수원을 중심으로 말씀드리면 광교에 있는 수원지방법원으로 가시면 되겠습니다.수원지방법원은 민원동, 본관동, 법정동으로 나뉘는데 법정동으로 가시면 됩니다.법정동으로 들어가시면 입찰법정 쪽으로 가시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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고등학생 거주하는 구가 바뀌면 학교도 전학시켜야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사를 간다고 해서 전학을 가야하는 것은 아닙니다.구가 바뀌고 이사를 간다고 하더라도 계속 다니던 학교를 다닐 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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건설사들이 아파트를 안지으려고 한다는데 이유가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건설사들이 아파트를 짓지 않으려는 이유는 이익이 나지 않기 때문입니다.원자재 가격은 오르는데 분양가격이 그 만큼 오르지 않으면 이익이 나지 않아 아파트를 건설하지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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공인중개사 자격증 합격률을 봐서 다음해 시험 난이도 조절을 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 절대평가로 과락 없이 평균 60점만 넘기면 취득하는 시험입니다.공인중개사 합격률이 높으면 다음 해 합격률 조정을 위해 난이도 조절을 하지만 너무 어렵게 출제되지는 않습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.05
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그린벨트를 서울은 12년만에 푼다고하는데 지방은 아직인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금은 서울과 수도권 인구 쏠림 현상으로 지방의 그린벨트는 풀릴 계획은 없는 것으로 보입니다.현재 그린벨트 해제되는 곳을 보면 서울과 수도권 근교 중심으로 풀고 있어 부동산 가격 안정화에 기여할 것으로 보입니다.인구가 준다고 해도 서울과 수도권은 지방에서 상경하는 인구가 있어 가격이 쉽게 떨어질 것 같지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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아파트는 보통 몇세대정도 있는 아파트가 좋은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 천 세대가 넘어가면 대단지 아파트로 불립니다.사람들 기준이 천 세대 정도되야 커뮤니티 시설이 운영이 되고 관리비가 절감되는 효과를 볼 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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5만가구를 서울에 공급한다고하는데 집값이 안정될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 근교에 특히 서초에 주택 공급은 주택 가격 안정화에 기여를 할 것으로 보입니다.의왕, 고양, 의정부는 서울에 직접적인 영향권이 아니라 서울 부동산 가격 안정화에 기여도는 낮을 것으로 보입니다.고로 반만 안정화 되는 정책 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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