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지역주택조합 아파트가 문제가 많음에 불구하고 계속 조합원 모집을 하는 이유는 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합원 모집이 계속되는 이유는 여러 가지가 있습니다. 경제적 이점이 가장 큽니다. 지역주택조합 아파트는 일반 아파트에 비해 가격이 상대적으로 저렴합니다. 많은 사람들이 이 점에 매력을 느끼기 때문에 조합원 모집이 지속됩니다.조합원들은 공동의 목표인 아파트 건설을 위해 협력할 수 있다는 점에서 긍정적인 측면도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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사당역에 생긴다는 복합환승센터는 정확이 어떤거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사당역 환승센터는 지하9층 ~ 지상 26층 전체 면적 약 29만m2 규모로 건립될 예정입니다.복합환승센터는 버스, 지하철, 택시 등 교통을 연계해서 환승하기 편하게 만들 구조입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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납골당 근처 아파트는 정말 걸러야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.납골당 근처 아파트는 선호도가 낮습니다.아파트 가격도 다른 곳보다 낮을 것으로 예상됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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중도금 대출 가능여부를 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양 후 아파트 중도금 대출은 집단대출로 받기 떄문에 너무 걱정하지 않으셔도 되겠습니다. 대출이 나올 것 같으니 걱정하지마세요~감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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어떻게 한블럭 차이로 물가가 다를 수가 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동네별 마트마다 가격이 다를 수 있습니다. 유통 경로 차이로 가격 차이가 발생할 수 있으며 판매자가 임의 가격을 정할 수 있는 경우에도 가격 차이가 발생할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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송도와 청라 중간에 있는 미추홀구 많이 별로인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.되도록이면 청라나 송도 쪽으로 알아보시는 걸 추천드립니다.미추홀구는 구도심이라 투자자들이 매수하려는 곳은 아닙니다.한번 매수하면 오래사시니 되도록이면 청라나 송도쪽을 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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아파트의 엘리베이터 설치 기준에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대한민국 건축법 시행령에 따르면 6층이상 건물에 반드시 엘리베이터가 설치되어야 합니다.또한 연면적 2천제곱터 이상인 6층 이상의 건축물에도 엘리베이터 설치가 의무화 되어 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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건설사가 층간소음을 잡기 위해서 여러가지 기술 개발을 하고 있는데 이런 기술이 적용되면 공사비가 늘어날까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.층간소음을 잡기 위해 신 기술 공법을 적용하면 건축비가 올라갈 것입니다.공사비는 당연하게 올라가고 부동산 가격 상승에도 영향을 줄 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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용산구가 핫한데 만약 용산 재개발을 보고 입주하기를 원한다면 언제쯤 들어갈 수 있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용산구 재개발이 핫하지만 빠르게 재개발이 진행될지 미지수 입니다.재개발은 변수가 많아 입주일이 언제인지 예측하기가 어렵습니다.원하는 답변을 드리지 못해 죄송합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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인구가 줄어들고 있다고 하는데 서울 뿐 아니라 서울 외곽으로 매년 아파트를 엄청 짓고 있는데 왜 서울시는 주택공급이 부족하다고 하는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사람들이 원하는 주거는 항상 부족합니다. 나라가 발전하고 국민들이 생활 수준이 높아지면서 국민들이 원하는 아파트는 항상 부족합니다.그리고 서울 아파트가 부족한 이유는 인구 쏠림 현상이 지속되어 누적된 결과라고 생각합니다.인구가 줄면 지방의 소도시 인구는 줄고 대도시 인구는 늘어납니다.인구 양극화 현상이 나타남으로 인구가 줄어도 주요 대도시 부동산 가격은 상승할 것으로 보고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.01
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