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교산A2 VS 창릉 S1 비교 고민됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.창릉이 조금 더 좋아보입니다. 창릉은 역세권이며 교산은 역세 도보권이므로 역세권 하나만으로 창릉이 더 가격 상승이 높아 보입니다.창릉과 교산 둘 중 어느 곳이 더 좋은지 우열을 가릴수 없지만 창릉이 역세권 하나만으로 교산보다 좋다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.12
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내년 부동산 시장은 어떻게 되려나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 신축 중심으로 가격 상승이 있었습니다.미국의 빅컷으로 금리인하가 있었으며 그로 인한 선반영으로 가격 상승이 있었다고 생각합니다.한국도 미국을 따라 금리인하를 했지만 부동간 가격이 계속 상승할진 미지수 입니다.개인적인 생각으로는 가격 상승보다 보합내지 단기 하락에 무게를 두고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.12
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집을 사고싶어요 지역은 대전이고... 아파트 살때인가요??~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대전 지역이면 언제든지 사셔도 될 것 같습니다.신축 중심으로 매수하시면 시간이 지나도 후회되지 않을 겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.12
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아파텔이나 오피스텔은 분양가 상한제의 영향이 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파텔이나 오피스텔은 주택법상 분양가 상한제 영향을 받지 않습니다. 그러므로 분양가가 비싸게 나올 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.12
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한국부동산원에서 자료 제출하라고 왔습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.증빙 자료는 매매계약서, 거래대금 영수증, 은행 거래 내역서를 내시면 될 것 같습니다.실제 문제가 발생했거나 사건화하기 위한 절차라기 보다는 보통의 행정적 요청으로 보는 것이 일반적입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.12
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전세에서 전세로 이사하는데 이사날짜가 맞지않는데 전입신고 문제
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가족 중 한 사람을 현재 살고 있는 집으로 전입신고함으로써 대항력을 유지할 수 있습니다.본인은 이사갈 주택으로 전입신고 하시고 가족 중 한 사람을 지금 살고 있는 주택으로 전입신고 하십시요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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사방사업으로 구분되는 사업은 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사방사업으로 구분되는 사업은 토사유출 방지 사업, 산림복원 사업, 수목학적 관리사업, 생태계 보호 사업 등이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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금리가 내리면 부동산은 꼭 오르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 내린다고 부동산이 무조건 오르지 않습니다.금리 인하 이슈로 상반기 주택 가격 상승이 있었으니금리인하 이슈가 선반영되어 하락이 시작될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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전입신고 후 확정일자 받아야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고와 확정일자는 세트라 보시면 될 듯 합니다.대항력 유지를 위해 확정일자릉 받으시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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정말 요즘 서울 아파트 가격이 오르고 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 주요 신축 및 입지에 있는 아파트는 신고가를 갱신하고 있습니다.일부 단지긴 하나 이 온기가 주변 단지 및 구축까지 퍼지는지는 지켜봐야될 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.11
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