전문가 프로필

답변 내역

20년 전에 월급 70만 원 받을 때에는 아파트가 1억이었습니다 지금은 월급을 보통 250에서 300 정도를 받지요 아파트 2억이면은 살 수는 있네요 근데 300만 원 벌어서 어떻게 삽니까
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.예전처럼 월급을 모아 주택을 구입하는건 어려워지고 있습니다.이러한 상황을 빨리 파악하여 대출을 일으켜 입지 좋은 곳에 부동산을 매입하던가 아니면 청약을 통해 주택을 구입해야 합니다.그리고 소득을 올려야 합니다.기본적인 소득을 올리면 매입할 수 있는 부동산이 많아 집니다.모든 젊은 사람들이 부동산 구입이 힘듭니다. 그렇다고 아예 구입할 순 없는 건 아니기에 열심히 노력하시면 결실을 맺으실 수 있으실 겁니다. 화이팅
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

요즘 수도권 빌라 매매있는지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.빌라가 매매 시세의 불투명성으로 전세사기가 발생하고 있습니다.매매를 하실 때 주변 빌라시세를 정확하게 파악하여 전세 시세를 알아야 전세사기를 당할 염려가 없고 선순위 대출이 있는 빌라는 피하시길 바랍니다.모든 빌리가 전세사기가 발생하는 건 아닙니다.세입자 입장에서 정확하게 시세를 파악하는 것이 중요합니다.이 부분만 신경쓰면 전세 사기 당하지는 않을겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

전세보증보험이 가능한 집이라고 해서 계약하려고 하는데 융자금이 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리게습니다.임대인의 부동산에 선순위 대출이 있더라도 보증보험을 들면 안전합니다.결론만 말씀드리자면 보증보험을 들면 안전하니 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

아파트 전세로 동일한 가격으로 몇년을 더 살수가 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라는 계약갱신청구권을 사용할 수 있기 때문에 2+2년 총 4년을 같은 가격으로 사실 수 있습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

한국의 무주택자 비율은 얼마나 되는지
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국의 무주택자 비율은 통계에 따라 다소 차이가 있지만 최근 자료에 따르며 무주택 가구 비율은 45% 내외로 나타나고 있습니다. 이는 주택 시장의 높은 가격과 다양한 경제적 요인으로 인해 많은 사람들이 주택을 구매하기 어려운 상황을 반영합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

월세보다는 전세가 좋을까요...?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세보증금 중 대출 받아야하는 금액의 이자와 월세 금액을 비교해서 적은 쪽으로 선택하시는 편이 좋을 것 같습니다.이자도 다달이 나가며 월세도 다달이 나가는데 똑같은 입지에 비슷한 부동산이며 조금 더 적게 내는 편이 좋아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

서울외 지역에 미분양아파트는 왜증가추세인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 주요 입지 분양하는 아파트를 제외한 지방 및 수도권 외곽 미분양이 늘고 있는 부분은 인터넷 발달로 인해 좋은 입지는 누구나가 아는 상황이 된게 큰 것 같습니다.인터넷이 좋은 영향도 있지만 반대적으로 부정적인 영향이 양극화를 초래하는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

부동산 가격은 왜 계속 우상향 하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산이 우상향하는 이유는 지금 저금리 환경과 투자 수단으로 인기가 높아 짐에 따라 가격 상승이 지속되고 있고또한 경제가 성장함에 따라 가계 소득이 증가하고 이는 주택 구매 능력 향상으로 이어져 부동산 가격 상승으로 이어짐에 따라 부동산이 우상향하는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

바닷가 아파트의 단점은 어떤 게 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.바다 쪽 아파트 단점은 부식 문제가 발생할 수 있으며, 온도와 습도가 높아 생활에 방해가 될 수 있습니다. 관광지면 교통 혼잡으로 출 퇴근이 길어질 수 있으며, 자연재해 위험이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0

도시 재개발이 부동산 시장에 미치는 영향은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시 재개발이 부동산에 미치는 영향은 공급 물량의 폭증으로 이해 전세가 하락 압력이 거세집니다.부동산 가치 상승으로 투자를 유치할 수 있게 되며 도시 인프라 개선으로 지방 인구를 끌어 올 수 있게 됩니다.위험요소로는 재개발이 진행되는 동안 기존 주민들이 밀려나는 현상이 발생할 수 있으며, 이는 사회적 갈등을 유발할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
0
0