답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 3개월 퇴거 조항을 넣어도 임차인이 계약갱신청구권 사용으로 1년 9개월 더 거주하실 수 있습니다.2. 계약서는 필히 작성하시길 바랍니다. 추후 분쟁의 소지가 될 수 있습니다.개인적인 소견이지만 임차인을 믿는 수 밖에 없습니다.계약서 작성 시 3개월 후 퇴거 조항을 넣시고 스스로 전출하게 하는 방법이 최선이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전산으로 등기시스템 도입이 편의성도 증신시킬 뿐더러 우리나라 전산 시스템과 보안은 세계 최고 수준입니다.너무 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 언급된 어플도 오피스텔 가격을 검색하실 수 있습니다.위 어플 말고 녹색창 부동산(네xx)에서도 검색이 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 경우 5,500만 원수도권 및 일부지역은 4,800만 원지방 광역시 2,800만 원그 외 지역은 2,500만 원으로 책정 되고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠니다.분양 불패를 자랑하던 서울도 미분양이 늘고 있습니다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양이 3년만에 최대치를 기록했습니다.부동산 시장이 충분히 조정이 이루어지지 않아 이러한 현상이 나타나는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.화폐의 명목가치란 화폐를 실질적으로 받는 절대적인 금액이고 실질가치는 현재의 물가 수준으로 조정하여 실제 구매력을 나타내는 것을 말합니다.명목가치와 실질가치는 비교하는 것은 중요합니다.명목가치가 변하지 않더라도 물가에 따라 실질가치가 달라지므로 노동자의 실제 생활 수준과 경제적 안정을 평가하는데 실질 가치가 더 중요한 개념이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직 토큰으로 백화점이나 온라인 쇼핑몰에 결제되는 곳은 없는 것으로 알고 있습니다.앞으로 확대되길 기대해봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.직접적인 언급이 어려워 서점 가시면 부동산 서적에 베스트셀러가 있습니다. 그 책 사서 정독하시면 되겠습니다.베스트셀러가 제일 많이 보는 책이니 어느 정도 검증이 된 책입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1군 건설사 기준은 시공능력평가 금액 4,200억 원이상인 경우를 1군 건설사로 불리우고 있습니다.즉 1위 부터 25위까지 1군 건설사라고 불려도 됩니다. 사진 첨부해 드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.종중 토지를 매도하려면 종중 총회를 개최하여 결의가 필요합니다.보통 규약에 따라 2/3이상 찬성이 필요한 경우가 많습니다.이외 돌아가신 분의 일반 토지를 매도하기 위해서는 자녀들까지 모두 동의를 받아야 합니다.감사합니다.