답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직 확정된 사안은 아닙니다. 다음 달 중으로 무순위 청약 자격 요건을 강화한다고 합니다. 무주택 실수요자에게 공급될 수 있게 바뀐다는 것인데 쉽게 말해 유주택자들은 무순위 청약을 할 수 없도록 제도를 고칠 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 유주택자의 무순위 청약을 제한한다고 합니다.아직 확정된 사항은 아니고 검토중인데 구체적으로 어떤 형태로 규제할 지 지금은 알 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주민등록법에 의해 정당한 사유 없이 14일 이상 신고가 없을 경우 5만 원이하의 과태료 처분이 내려질 수 있습니다.위 사항으로 보아 정당한 사유가 있으니 과태료 처분은 받지 않으실 것 같습니다.그리고 과태료 처분은 거의 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공급지 선정에 영향을 미치는 주요 요소는 토지 및 부동산 비용, 세금 및 정부의 인센티브, 지역 규제 및 허가, 환경 규제, 경쟁 상황, 물류 효율성, 인건비 절감, 규제 완화 등 다양하게 있습니다.각 요소가 생산성과 비용 절감에 기여할 수 있는 방식에 대해 신중하게 분석하고 다양한 외부 요인과 내부 전략을 세워야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신생아 특례 디딤돌 대출은 아이가 출생한 이후에만 신청할 수 있어 아기가 태어난 후 기존 대출을 신생아 특례 디딤돌대출로 대환하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 청약통장 해지하셔도 무방합니다.청약통장을 해지 하시고 다른 청약통장 가입하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 수도권 중심으로 가격이 가파르게 오르다 현재는 소강상태에 있습니다.2025년 정치 불안정과 환율급등 그리고 공사비와 인건비 증가로 건설 경기 또한 좋지 않아 단기적으로 보면 보합 내지 하락세에 접어들 것 같습니다. 하지만 입지가 좋은 곳은 우상향 할 것이라 마음에 드는 주택이 있다면 금전적인 상황이 허락되면 빠르게 매수하시는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세 세입자라고 생각하여 말씀드리겠습니다. 전입신고와 확정일자로 대항력을 얻게 되는데 보증금을 받기 전에 주소이전을 하면 대항력이 없어집니다. 추후 보증금을 받지 못했을 때 세입자의 권리를 행사하지 못할 수도 있습니다.보증금을 받고 주소이전 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주자예정협의회는 아파트 입주 예정자들이 모여 구성하는 자발적인 단체로 입주 전, 후의 다양한 문제를 해결하고 공동체 생활을 준비하는 역할을 합니다. 입예협에 가입을 하면 입주 전 이웃들과 미리 인사를 나누고 의견을 교환하면서 공동체 의식을 높일 수 있습니다.또한 건설과정에서 발생하는 문제점이나 하자에 대해 한목소리로 요구사항을 전달할 수 있습니다.입예협은 경제적 이득은 없고 성공적인 입주와 쾌적한 환경을 자발적으로 만든다는 것에 의의를 두는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대표적인 중고 사이트는 녹색창 카페 입니다. 직접적인 명칭을 언급하기는 어려워서 녹색창이라 말하면 알 수 있을 것 같습니다. 감사합니다.