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우리나라의 인구는 줄어드는데 왜 아파트 가격은 계속 오르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 계속 늘어나는 이유는 인구가 줄면 아파트 건축이 줄어들 것 같지만 노후화된 구축 아파트에 사는 분들은 신축 아파트로 이사가고 싶어 합니다.또한 좋은 입지에 있는 아파트 이사 수요는 꾸준하기 때문에 신축아파트가 지어지는 것 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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집 매매하고 싶은집이 있는데 외벌이 입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어디 지역에 집을 얻을지 판단하시고 청약을 하시길 바랍니다. 안정적인 직장을 있으니 청약을 통한 집을 마련하시는 것이 좋을 것 같습미다. 계약금 정도는 있어 보이니 청약 알아보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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오피스텔은 왜 시세차익을 내기 힘든가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 용적률이 높고 전용면적이 아파트보다 적습니다. 또한 거주환경이 상업지역이기 때문에 아이들이 뛰어 놀 공간도 부족하죠.이러한 이유로 아파트보다 오피스텔 선호도가 떨어집니다. 그래서 가격 상승이 더딥니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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아파트가 바깥보다 더운 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 철근콘트리트 구조와 낮은 천장으로 인해 순환이 안되는 구조입니다.반대로 단열이 좋은 것이 단점이지만 여름에는 덥고 습기가 많습니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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부동산에 나이 제한이 있을까요..?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약을 제외하고 나이 제한은 없습니다.어린 나이에 구입을 할 순 없고 20살 넘어서 수입이 생기시면 도전해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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현재 월세방 거주하고 있는데 본가로 거주지 이전이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 거주시라면 전입신고+확정일자 받았을텐데 본가로 거주 이전을 하면 대항력이 없어지는 문제가 발생합니다.이 부분 잘 생각하셔서 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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빌라의 한 라인의 베란다 세탁기 하수 배관 막힘으로 업체를 통해 수리 후 수리 대금을 공동 관리비로 지급해야 하는지에 대한 주민들 간의 분쟁
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 경우 관리비를 내기 때문에 공용부의 문제는 관리비에서 지출됩니다.빌라라 할지라도 3호라인의 문제라기 보다 빌라 공용부분의 문제로 봐야될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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추석 이후 아파트 가격 전망은 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 좋은 곳은 추석이후 가격이 점차 오를 것으로 보이며 입지가 좋지 않은 곳은 추석이후에도 가격이 비슷하거나 보합정도 예상합니다.부동산 시장에도 양극화 시대가 온 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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요즘 저희 동네가 재건축을 진행 중인데요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행사는 주택, 부동산, 건축물등 개발 사업을 기획, 진행, 관리 하는 업체입니다.시공사는 시행사로부터 발주는 받아 공사를 담당하는 업체입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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월세 기간 중에 이사가고 싶으면 갈수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전,월세 따지지 않고 기본적으로 계약은 2년단위 입니다만 계약은 당사자의 의사에 따라 조정 가능합니다. 2년 단위로 계약하면 그 전에 이사를 가실 순 없습니다. 임대인과 협의를 통해 가능하지만 2년으로 계약했는데 1년만 살고 이사가긴 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.09.15
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