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답변 내역

청약관련하여 소득기준이 있을때 이 소득이 어떤 시점의 소득인지 궁금하며 전국민 100%소득기준일때 이 소득기준은 또 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약의 소득 기준은 일반적으로 신청 시점 소득의 기준으로 합니다.전국민 100% 소득 기준은 소득 분포의 100%를 의미합니다. 소득 기준을 설정할 때 전체 국민의 소득 분포를 기준으로 특정 소득 수준을 기준으로 삼는 것 입니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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깡통전세도 계약금은 있어야되죠??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 최소한의 계약금은 있어야합니다. 보통 갭이 작으면 5천 정도면 갭투자 하실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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수변도시는 어떤 곳을 말하는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수변도시는 바다, 강, 호수 등 수변에 위치하거나 수변과 밀접하게 연계된 도시를 의미합니다. 이러한 물가에 가까운 위치에 있으며, 물과 관계를 중심으로 도시 계획이 이루어 집니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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우리나라의 GNP와 GDP의 최근 공식지표는 얼마이며 세계적 순위는 어떠한지 알고 싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2023년 기준으로 한국의 GDP는 약 1조 8천억 달러로 추정됩니다. 이는 세계 순위 10위권 안에 들어가는 규모입니다.2023년 한국의 GNP는 GDP와 큰 자이가 나지 않으며 대략 1조 7천억 달러 수준일 것으로 예상됩니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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아파트 방 한칸을 월세를 줘도 괜찮나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 방 한칸 월세를 준다는 의미는 같이 산다는 의미랑 같은 것이라 어렵지 않을까 싶습니다.법적인 재제 없이 자율적으로 그렇게 한다면 모르겠지만 법적인 테두리 안에서 권리와 의무를 받고 싶다면 방 한칸 월세는 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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가점제와 추첨제의 청약방식 차이가 공급규모가 어떻게 다른가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가점제와 추첨제 비율은 규제지역이냐 아니냐에 따라서 차이가 있습니다.사진 참고 바랍니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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특별공급중에서 소득기준과 관련된 부분은 어디이며 기준이 어떻게 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특별공급은 소득기준이 있습니다.신혼부부 기준으로 말씀드리면 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%(배우자 소득이 있는 경우 160% 이하)까지 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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분양받은 아파트 곧 입주하는데 잔금대출은 언제 실행하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금 처리 시 주택담보대출 가능하니 기존 중도금 대출 할 때 집단대출로 받았다면잔금 때 주택담보대출을 이용해 갚으면 됩니다.대출을 대출로 갚는 것입니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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과거 그린벨트 해제 당시에는 집값 안정화에 얼마나 도움이 됐나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그린벨트 해제가 큰 도움이 되진 않았습니다.하지만 지금 서울 근교 그린벨트 해제할 예정이라 위치가 좋아 부동산 가격 안정화가 될지 지켜봐야 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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지역을 이전시에 청약통장은 어떻게 신고해서 절차를 가쳐가나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사를 간다고 해서 청약통장을 신고하거나 하는 건 없습니다.청약통장을 가지고 있으면 꾸준하게 납입하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.17
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