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울릉도에서 독도거리가 87k라구요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.울릉도에서 독도까지 거리를 87킬로미터로 나타내는 것은 울릉도와 독도의 상대적 거리를 정확하게 반영한 것이 아닙니다. 울릉도와 독도 간의 실제 거리는 약 87해리 입니다. 1 해리는 1.852킬로미터 이므로 변환하면 161킬로미터 입니다.그러나 실제로 90킬로미터 입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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전세가 나을지 월세가 나을지 궁금하네요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가 좋을 지 월세가 좋을 지는 자산 상태에 따라 달라지게 됩니다.월세를 선호하시는 분이 있고 전세를 선호하시는 분이 있습니다.현명하게 판단해서 결정하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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등기부등본에서 임대인거주지 질문드려요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본 갑구 거주지는 취득 당시 거주지로 기재되어 있습니다.주소는 큰 상관없고 이름과, 주민등록번호만 신경써서 보시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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안녕하세요 시티헌터입니다 사촌 형한테 들으니 한번 아파트를 사게 되고 살게 되면 빌라는 가지 못한다 이런 말을 하던데요 아파트와 빌라의 어떤 차이가 있는 것일까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.관리실 및 생활편의시설이 있는지 없는지에서도 차이가 납니다. 물론 타운하우스에 가까운 고급형 빌라의 경우에는 따로 관리사무실과 소장을 상주시키기도 하지만 대개는 별도로 이러한 시설을 두지 않습니다.주차장의 크기 차이를 들 수 있는데요 빌라 같은 경우는 주차공간을 별도로 마련하기가 어렵기 때문에 1층을 필로티 구조로 만듭니다. 하지만 빌라 자체의 바닥 면적 합이 660제곱미터 이하로 정해져 있기 때문에 당연히 필로티의 주차공간이 협소할 수 있습니다.그리고 아파트는 차 없는 공간을 만들어 1층을 공원 형태로 만들 수 있어 거주공간 만족도가 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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신혼부부에게 보증금을 빌려준다는게 사실 맞나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울시에서 하는 사업 같은데 보증금을 빌려주는 제도가 있습니다.소득구간에 따라 달라지는 젤 낮으면 1%도 받을 수 있습니다. 서울시 임차보증금 이자지원사업 같습니다. 한번 확인해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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안녕하세요 시티헌터입니다 서울에는 무수히 많은 아파트가 있고 어느샌가부터 아파트 공화국이다 이런 말이 있던데요 왜 우리나라는 아파트 공화국이 되었나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 좁은 영토 서울과 수도권에 전 국민의 절반이 모여살고 있습니다.급격한 도시화로 도시로 인구 이동이 시작될 때 서울에서는 인구를 수용할 수 있는 방법이 필요했습니다. 그래서 아파트를 많이 짓게 되었습니다.지금은 편리함을 무기로 우리나라가 더욱 아파트화가 진행되고 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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안녕하세요 시티헌터입니다 갭 투자로 빌라를 구매했을 경우 빌라 가격이 오르지 않은 경우에 전세자를 내보낼 수도 없고 내가 들어갈 수 있는 돈도 없다면 보통 어떻게 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 전세자를 내보낼 수 없고 본인이 직접 들어갈 수도 없으면 다음 전세입자를 구하는 방법을 많이 사용합니다.다음 전세입자의 보증금으로 이전 세입자 보증금을 충당합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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누나가 청약이 당첨되서 아파트를 들어가려고 하는데 저도 그집에 같이 살아도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.누나가 청약에 당첨된 아파트에 본인이 함께 거주할 수 있는지 청약관련 규정, 입주 계약서, 관리 규약, 등을 확인해야 합니다. 입주를 희망한다면 아파트 관리사무소나 청약 담당 기관에 직접 문의하여 구체적인 규정과 절차를 확인하는 것이 가장 확실한 방법입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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부동산에서 임장간다는 말에서 임장의 유래는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임장은 한자어 입니다. 임장이란 뜻은 현장에 임하다란 뜻으로 직접가서 본다라고 보시면 될 것 같습니다.부동산에서 임장간다는 말은 실제로 물건이 위치한 현장에 직접가서 상태를 점검하고 정보를 수집하는 일련의 활동을 의미합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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전세값이 오르면 집 값이 떨어지는 것은 어떤 이유인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가격이 오르면 즉 임대 시장에서 전세가 상승하면 매매 시장에서 집값이 하락할 수 있습니다. 이는 전세가격이 상승하면 주택을 구매하고자 하는 사람들의 부담이 증가하기 때문입니다.결과적으로 주택 구매에 대한 수요가 감소하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.16
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